Description
SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - LES CLEFS DU LION IMMOBILIER, l'Agence spécialisée dans les biens de caractère, vous propose de découvrir EN PLEIN TRIANGLE D'OR à LA VARENNE SAINT HILAIRE à proximité des BORDS DE MARNE, des écoles, des commerces et de la gare en direction de PARIS (RER A à 5Mns à pied) soit à seulement 15Mns la Capitale (Station Opéra). Au sein d'une petite COPROPRIÉTÉ DE STANDING de 1991, au calme et en fond d'impasse, au Troisième et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, CET APPARTEMENT traversant de type 3 Pièces offre 2 TERRASSES PLEIN CIEL avec une VUE DÉGAGÉE SUR LES JARDINS. Il propose 52.71M2 de surface loi carrez, soit 53.24M2 au sol et se compose : d'une entrée à la distribution en étoile desservant une vaste pièce à vivre qui ouvre sur une première terrasse de 10M2, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande chambre avec placard de rangement qui ouvre sur une seconde terrasse, un espace bureau avec couchage 1 personne possible, une salle de bain et un Water-Closet indépendant. En SOUS-SOL : UN BOX FERMÉ pour automobile et UNE CAVE complétent le bien. IMMEUBLE DE STANDING aux PARTIES COMMUNES SOIGNÉES - RARE DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - GARE, COMMERCES ET ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED. Nombre de lots: 45 (Pas de procédure en cours) - Budget prévisionnel (dépenses courantes) 2426.32€/An soit 606.58€/Trimestre ou 202.19€/Mois. Mandat de vente EXCLUSIF N0289 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
