Description
Appartement luxueux et magnifiquement situé (108 m2) avec deux grandes terrasses avec vue sur le ''vieux Cagnes''. Ascenseur privé, trois places de parking privées, débarras et jardin. C'est agréable de vivre ici ! L'appartement, situé dans le complexe Villa Isabella, se compose de deux étages. Vous entrez par la cage d'escalier au dernier étage. Un ascenseur privé vous emmène au rez-de-chaussée. A chaque étage se trouve une belle terrasse de respectivement 21 m2 et 63 m2. Il y a des auvents à quatre endroits. Il y a aussi un jardin privé pour profiter. Elle offre de nombreuses autres utilisations, comme une piscine et un beau jardin entourant le complexe. Les matériaux les meilleurs et les plus luxueux ont été choisis lors de la construction du complexe. Il y a des places de parking fermées sur le toit des cinq appartements. L'espace de stationnement appartenant à cet appartement est le plus grand et peut accueillir 3 à 4 voitures. Il y a une connexion 220V et 380V. Pratique pour une voiture électrique (PHEV). Bien sûr, il y a aussi un raccordement à l'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et à air chaud, d'une climatisation, d'une fibre optique, d'une connexion par câble, d'un récepteur satellite, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'un système domotique NIKO. Ce système domotique peut être contrôlé via un écran tactile ou dans le monde entier via votre téléphone mobile. Il peut également être utilisé pour contrôler toutes les lumières, le chauffage au sol et les volets. L'appartement donne l'impression de vivre en pleine nature. Après avoir utilisé votre propre sauna, vous pourrez profiter du jacuzzi et d'une douche extérieure avec vue sur la montagne. Plusieurs espèces d'oiseaux et de faisans, de gibiers et d'écureuils sont visibles sur le terrain. Achevé le 1er novembre 2015, l'ensemble est adossé à un versant de la vallée de Cagnes. L'appartement fait partie de cinq appartements similaires sur un terrain de 3 000 m2. L'entrée est fermée par un portail et une porte d'entrée avec vidéophone et télécommande. L'appartement est une maison BBC ''Batiment Basse Consommation'' (voir secteur H3. Il existe un Syndic Benevole pour les cinq appartements, qui est chargé de gérer l'usage commun. Le syndicat prend en charge certains entretiens, construction assurance, eau, électricité, etc. Chacun paie proportionnellement à la taille de l'appartement. Cet appartement est le plus grand à 22,58%. Les frais de service sont d'environ 60 € par mois. L'appartement est situé très calme, mais vous êtes au milieu de la vie trépidante en quelques minutes. Le boulevard et l'autoroute sont accessibles en 8 à 12 minutes en voiture. La boulangerie est accessible à pied. Au bout de l'avenue se trouve un très grand complexe sportif, avec tout ce qui est possible dans ce domaine . Il y a aussi une piscine couverte toujours chauffée à 28 degrés et dont le toit peut être ouvert en été. Une liaison en tramway vers Nice est en construction. Vous pourrez ensuite monter en bas de la colline et vous rendre au l'aéroport, la côte, St Laurent du Var ou Nice. Si vous avez un chien, vous pourrez même faire de belles balades au départ de la résidence. Chaque jour, il y a un marché quelque part à Cagnes. Une fois par mois, même une italienne et aussi une couverte tous les jours. Polygone Riviera à Cagnes est l'un des plus beaux centres commerciaux d'Europe. CAP 3000 vaut également le détour. Au nord se trouvent les contreforts des Alpes. De beaux paysages avec des villages authentiques. S'il y a de la neige, vous êtes sur les skis en une heure, alors que souvent les gens sont en bas sur la plage. Il y a de nombreuses belles villes à moins d'une demi-heure, comme Biot, Antibes, Saint-Paul-de-Vence, la Gaude, Vence, Juan les Pins, Villeneuve-Loubet et Nice. La distance jusqu'à l'Italie n'est qu'à une demi-heure, tandis que San Remo peut être atteint en une heure. Aménagement dernier étage 55,35 m2 : - Chambre spacieuse - Salle de bain luxueuse avec double vasque, bidet, WC, douche italienne et jacuzzi avec musique internet, couleurs et aromathérapie. - Dressing avec penderie double. - Mur pour laveuse/sécheuse, chaudière et technologie pour ascenseur privé. - Chambre d'amis avec lavabo et douche italienne. - De la chambre, du dressing et de la chambre d'amis à double portes coulissantes vers la terrasse supérieure. - Sur la terrasse se trouvent deux jardinières en aluminium sur mesure. Ces jardinières sont remplies de cactus et n'ont pas besoin d'être meublées. - La terrasse dispose d'un raccordement à l'eau et de plusieurs prises 220V. - La terrasse est éclairée par un bel éclairage LED. - Deux auvents avec protection contre le vent. Disposition du rez-de-chaussée 63 m2 : - Salon/salle à manger - Cheminée à gaz Faber Premium XL avec télécommande - Cuisine très vaste et luxueuse avec grand îlot de cuisson. Plaque à induction avec système d'extraction à l'étage. Lave-vaisselle, cave à vin, réfrigérateur à bouteilles. Le tout par MIELE et un robinet Quooker. - Cuisine murale avec machine Nespresso intégrée, four vapeur, four mixte micro-ondes et réfrigérateur. Également entièrement signé MIELE. Seul le congélateur est de marque Liebherr. - Depuis le séjour et la cuisine, il y a trois portes coulissantes et une porte donnant sur la terrasse. - Sur la terrasse se trouvent cinq jardinières en aluminium sur mesure. Ces jardinières sont arrosées automatiquement - Le Sauna avec chromothérapie, infrarouge et chauffage 360V peut être pris en charge. - Il y a une belle douche extérieure en bronze avec eau chaude/froide. - Une partie de la terrasse est couverte. Ainsi, même par mauvais temps, vous pouvez vous asseoir dehors. S'il fait un peu froid, le chauffage de la terrasse assure une température agréable. Rangement Depuis la terrasse inférieure, vous pouvez accéder au cellier. La porte est de niveau 2 avec sept serrures. Il y a des étagères dans cette pièce, où sont rangés les bouteilles de gaz pour la cheminée, l'adoucisseur d'eau et le chauffe-eau pour les douches extérieures. Voici également trois panneaux de commande pour l'arrosage automatique des jardinières de la terrasse. Un jardin de cactus a été créé sur le toit du débarras. Si cet appartement vous enthousiasme, un premier visionnage vidéo fait également partie des possibilités.
