Description
Vous rêvez de vivre au calme à la campagne, tout en étant à moins de 5 minutes de l'autoroute A-92 qui vous reliera à toutes les directions ? Vous souhaitez travailler à distance dans un environnement calme et sain, loin de l'agitation, à quelques minutes de villes importantes comme Archidona (5 minutes), Loja (20 minutes) ou Antequera (30 minutes) et à seulement 1 heure de Malaga et Grenade ? Si vous travaillez dans la région, au port sec d'Antequera (35 minutes) ou si vous devez voyager en AVE depuis la gare de Bobadilla (30 minutes), n'hésitez plus… C'est votre maison ! ~~Magnifique villa au style unique avec dôme située dans le quartier de Fuente Camacho (Loja), à seulement 5 minutes d'Archidona (Malaga). Construite sur un terrain de 3 122 m2 au total, elle dispose de 440 m2 construits, composée de la maison (257 m2), terrasse-solarium (95 m2), grand rez-de-chaussée à usages multiples (117 m2) (garage, débarras, atelier, salle de sport, maison, ...) et un garage-débarras couvert (81 m2) avec une capacité de 2 véhicules. ~~Le premier étage de la maison (228 m2) est accessible par un escalier extérieur qui mène à un beau balcon semi-circulaire où vous pourrez prendre le petit-déjeuner le matin en profitant de belles vues sur le jardin. L'étage est distribué dans un spacieux salon-salle à manger avec colonnes et une cuisine ouverte avec buanderie, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains complètes, une en suite dans la chambre principale et l'autre salle de bains avec une baignoire exquisément décorée d'étagères et de colonnes. Au deuxième étage (29 m²), accessible par un spectaculaire escalier extérieur circulaire depuis la terrasse du premier étage, se trouve une chambre spacieuse et lumineuse (29 m²) avec une magnifique terrasse-solarium (95 m²) offrant une vue magnifique sur la vallée et les montagnes. La maison bénéficie d'une certification énergétique élevée grâce à la construction de murs à double paroi et double isolation, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'une climatisation gainable préinstallée dans toute la maison et de panneaux solaires pour le préchauffage de l'eau chaude sanitaire. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix. ~~Sur le patio extérieur (1 081 m²), nous disposons de jardins soignés, de belles fontaines et statues, ainsi que d'une pergola avec table, chaises en bois et barbecue, où vous pourrez profiter de réunions et de fêtes en famille ou entre amis en toute intimité, à l'abri des regards. Si vous rêvez également d'avoir votre propre potager, vous disposez de beaucoup d'espace pour cultiver vos propres légumes et d'une serre avec arrosage goutte à goutte. Français De plus, la propriété dispose d'un terrain rustique (1 813 m2) pour la culture d'oliviers en sec. ~~Date de construction : 1995. IBI (Impôt sur le revenu foncier) : XXX €/an. Taxe sur les ordures ménagères : XX €/an. ~~Conformément au décret 218/2005 du Gouvernement régional d'Andalousie du 11 octobre, le client est informé que les frais inhérents à l'achat-vente : les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété ne sont pas inclus dans le prix. ~~N'hésitez pas, contactez-nous et nous vous montrerons quelques détails supplémentaires surprenants de cette propriété.
