Description
Située dans un quartier populaire et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la vieille ville d’Albufeira et de ses plages, cette spacieuse maison de ville de 2+2 chambres est une maison de ville spacieuse.
Inséré dans une petite copropriété privée, l’emplacement est parfait pour des vacances reposantes ou pour vivre en permanence. Il y a un grand supermarché et une boulangerie à moins de 5 minutes à pied ainsi qu’un très bon restaurant portugais et un café au bout de la route. Les jardins communaux et les allées de la zone à la ville rendent la promenade tranquille très attrayante et pour les plus énergiques, il y a aussi des équipements d’exercice le long du chemin ! Dans l’autre sens, il y a aussi des terrains de padel couverts et de très bons cafés.
La villa a été construite à un niveau très élevé, avec des finitions de qualité et offre un hébergement spacieux, moderne et lumineux réparti sur 3 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant au grand salon / salle à manger avec accès direct aux terrasses orientées au sud, d’une cuisine entièrement équipée avec une gamme complète d’appareils (la plupart sont neufs) et d’unités intégrées et enfin, le w/c invités. À l’étage, il y a 2 chambres doubles avec salle de bains, chacune avec de nombreux rangements de rangement et une terrasse privée.
Au rez-de-chaussée, depuis le couloir, l’excellente utilisation de l’espace a créé une 3ème chambre avec salle de bain attenante et une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau / entrepôt / salle de sport, un espace multifonctionnel utile. Cette pièce peut facilement être utilisée comme 4ème chambre avec la possibilité d’installer une autre salle de bain.
La maison bénéficie d’un double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les portes et fenêtres, d’un système d’entrée sécurisé, de la climatisation, de détecteurs de fumée et du wifi.
À l’extérieur, les terrasses privées ont une vue magnifique sur la piscine et un terrain sans aucune construction, parfait pour les repas en plein air.
La terrasse inférieure bénéficie également d’un débarras de bonne taille, idéal pour les chaises longues, les meubles de jardin, etc.
Il y a un accès direct depuis l’arrière de la propriété à la piscine, aux terrasses ensoleillées et aux jardins communaux.
À l’avant de la maison, il y a une entrée fermée vers un garage couvert, une cuisine d’été avec barbecue et une terrasse.
La villa est vendue non meublée, seuls les meubles d’extérieur et l’équipement de cuisine sont inclus.
Il s’agit vraiment d’une propriété de qualité en parfait état, elle n’a jamais été louée par les propriétaires actuels et doit être considérée comme appréciée dans son intégralité. Une fabuleuse propriété pour résidence permanente ou pour les vacances.
Charges de copropriété : 72€ par mois
Valeur IMI : 427€ par an
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