Description
Nichée à la périphérie de Vienne, au milieu de prairies, de forêts et de vignobles, cette villa exclusive offre un luxe exceptionnel en harmonie avec la nature. S'étendant sur environ 9 217 m² de terrain généreux, divisé en terrains constructibles et espaces verts, la propriété lumineuse et orientée sud s'étend sur environ 385 m² habitables, offrant une vue panoramique imprenable sur le château de Kreuzenstein. Quatre salles de bains, quatre chambres, une véranda, un salon-salle à manger accueillant et un grand espace supplémentaire à usage individuel offrent suffisamment d'espace pour réaliser vos idées et vous sentir chez vous. La construction vitrée de la maison, équipée de systèmes d'alarme de pointe, est unique et ne peut être reproduite sous cette forme. L'ombre est assurée aussi bien sur tout le toit que sur la terrasse. À l’intérieur, le chauffage au sol assure une chaleur agréable et le chemin menant à l’entrée est également automatiquement chauffé. Dans la forêt environnante, vous trouverez une maison forestière avec de l'espace pour ranger mobilier de jardin et divers outils, la place Kreuzenstein, un magnifique coin salon avec une vue imprenable, un espace barbecue, une piscine extérieure et une arène avec scène. Un stationnement est disponible devant la maison sous forme de garage et de places de stationnement. Le zonage : BW-2WE (zone de construction résidentielle-2 unités résidentielles) permet soit une utilisation comme terrain de villa (puis les trois unités cadastrales ensemble) soit une subdivision en plusieurs parcelles pour la construction d'un complexe d'habitations. Droits d'auteur : Oskar Hemm
