Description
Bienvenue !
Découvrez cet immeuble de 3 niveaux, niché sur un terrain de 423 m2 à Montreuil.
L'immeuble se subdivise en 3 appartements distincts, individualisés (une copropriété est déjà établie). Cependant, elle conviendrait parfaitement à une grande famille cherchant à offrir de l'indépendance à ses membres. De nombreux stationnements sont disponibles.
Vous pourrez trouver au RDC (64m2 de surface au sol) T2:
-Un grand garage
-Un grand séjour ouvert sur une cuisine
-Une chambre
-Une salle d'eau avec wc
Au 1er étage (73m2 de surface au sol) T3:
-Un séjour
-Une cuisine avec une arrière cuisine
-Deux chambres
-Une salle de bain
-Un wc séparé
-Un dressing
Au 2ème étage appartement en duplex (125m2 de surface au sol) T5:
1er niveau
-Un séjour
-Une cuisine
-Deux chambres
-Une salle de bain
-Un wc séparé
-Un dressing
2ème niveau
Des combles aménagées en deux grandes chambres pouvant être re-cloisonées.
Les + du bien :
- combles aménagés
- un garage
- un grand terrain avec deux jardins dont une partie qui peut être détachée et constructible (permis de construire déjà été délivré pour une résidence de 270 m2 (R, R+1, R+2) avec un accès indépendant).
À proximité : le parc Montreau juste en face, offrant d'agréables promenades en pleine nature. La maison est proche de la future station La Dhuys, dans le cadre de l'extension de la ligne 11.
Informations complémentaires :
Surface parcelle : 423m2
Surface habitable : 274m2
Surface carrez totale : 201m2
Taxe foncière : 4000€ par an
Eau chaude et chauffage : chaudière neuve à gaz à condensation.
Prix de vente : 890 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
