Description
L'agence Le Réseau avec une commission fixe de 7 500€, vous propose à la vente ce 3 pièces de 64m2 en parfait état avec un balcon dans une copropriété bien entretenue, situé au calme Parc de la Berengère à 400 mètres de la gare du Val d'Or, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Le bien au calme et lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 30m2 donnant sur le balcon au calme vue sur le parc, de deux chambres de 11m2 au calme avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Une cave est comprise dans la vente.
Possibilité de stationnement en placement libre dans la copropriété.
Les charges de 260 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, le chauffage, l’ascenseur, les services d'un gardien ainsi que l’entretien des parties communes et du jardin. L’eau chaude est individuelle électrique.La taxe foncière est de 1200 euros.
Le prix de vente est de 435 000€ incluant 7 500€ d'honoraires d'agence soit 427 500€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur
