Description
** Livraison imminente ** APPARTEMENT 4 PIÈCES 109 m² | TERRASSE 43 m² | EXPOSITION SUD-OUEST
GRAND SÉJOUR 39 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 SUITES PARENTALES | BUANDERIE | PARKING + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le calme d'une petite rue, à quelques pas de Marcel Sembat.
Avec son environnement tranquille, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
La station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9), se trouve au pied de la résidence, garantissant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la capitale.
De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station "Pont-de-Sèvres", venant ainsi compléter l'offre de transport.
- Étage : 3/8 (avec ascenseur)
- Surface habitable : 109 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 39 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 43 m²
- Exposition : Sud-Ouest, au calme, offrant vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 3 grandes suites parentales avec salle d'eau et toilettes privatives
- Espace pratique : Une buanderie
- Annexe(s) : 1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
