Description
Immeuble à vendre ou à louer situé sur le Boulevard de Barrio Dent (AD). Découvrez une opportunité unique au cœur de San Pedro, San José. Nous vous présentons cet impressionnant immeuble d'angle de 4,5 étages, stratégiquement situé sur le prestigieux Boulevard de Barrio Dent, à seulement 200 mètres au sud du rond-point Rotonda de la Bandera. Ce joyau immobilier se trouve en face de l'immeuble BANV et en diagonale des bureaux de la Caisse de retraite CCSS. D'une superficie de 1 225,73 m², le terrain bénéficie de deux façades sur rue : 22,94 mètres à l'est sur le Boulevard Dent et 46,29 mètres au nord sur l'Avenida 13. L'immeuble, d'une surface construite totale de 1 674,25 m², comprend 1 268,18 m² de surface habitable et 406,07 m² de parking et d'espaces communs extérieurs. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un accès facile par une route publique goudronnée en excellent état, la reliant à l'autoroute San José-San Pedro, au secteur de Circunvalación et au quartier Hispanidad de San Pedro de Montes de Oca. De plus, son zonage mixte offre diverses possibilités de développement, notamment résidentiel, commercial et de bureaux, et elle dispose des permis d'exploitation délivrés par les ministères de l'Éducation et de la Santé. Le quartier de Barrio Dent se distingue par son environnement développé et ses infrastructures publiques et privées de qualité. Profitez d'une sécurité topographique et socio-économique optimale, soutenue par une large gamme de services urbains. Ce quartier est devenu un pôle d'attraction pour les projets immobiliers haut de gamme et de standing, abritant des universités prestigieuses, des administrations et des services privés. Par ailleurs, Barrio Dent connaît une croissance commerciale et urbaine impressionnante, grâce à sa proximité avec le centre commercial San Pedro Mall et divers centres commerciaux tels que Carolina et Antares, situés sur les boulevards Dent et Yoses. Cet emplacement stratégique offre non seulement un immeuble exceptionnel, mais aussi un cadre de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prometteurs de San Pedro. Superficie du terrain : 1 225,73 m². Surface construite : 1 674,25 m². Charges : 1 $/m². Prix de vente : 2 009 100 $. Loyer : 12 555 $ (immeuble entier). Détails du bien : État : Occasion. Ville : San Pedro, San José. Type de bien : Immeuble. Pays : Costa Rica. Surface construite : 1 674,25 m². Nombre d'étages : 4,5. Nombre de pièces : 26. Nombre de salles de bain : 12,5. Type de transaction : Vente/Location. Terrain d'angle. Prix de vente : 2 009 100 $. Loyer : 12 555 $ (immeuble entier). Équipements intérieurs : Portail électrique. Cuisine équipée. Coin repas. Ascenseur. Gaines électriques. Eau chaude. Carrelage. Plafonds en plaques de plâtre et apparents. Caractéristiques extérieures : Parking pour 4 véhicules. Parking à proximité. Fosse septique. Pompe à eau. Accès à tous les fournisseurs de téléphonie, de câble et d'internet. Facile d'accès, à proximité des grands axes routiers et autoroutes, des centres de santé, des parcs, des commerces, des centres commerciaux, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et des centres de loisirs. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- À vendre ou à louer : Immeuble situé sur le Boulevard de Barrio Dent (AD). Découvrez une opportunité unique au cœur de San Pedro, San José. Nous vous présentons cet impressionnant immeuble d'angle de 4,5 étages, stratégiquement situé sur le prestigieux Boulevard de Barrio Dent, à seulement 200 mètres au sud de la Rotonda de la Bandera. Ce bien immobilier d'exception se trouve en face de l'immeuble BANV et en diagonale des bureaux de la Caisse de retraite CCSS. D'une superficie de 1 225,73 m², ce terrain bénéficie de deux façades sur la voie publique : 22,94 mètres à l'est sur le boulevard Dent et 46,29 mètres au nord sur l'avenue 13. Le bâtiment, d'une surface construite totale de 1 674,25 m², comprend 1 268,18 m² de surfaces intérieures et 406,07 m² de parking et d'espaces communs extérieurs. Ce bien d'exception est facilement accessible par une voie publique asphaltée en excellent état, avec des connexions depuis l'autoroute San José-San Pedro, le secteur de Circunvalación et Hispanidad à San Pedro de Montes de Oca. De plus, il bénéficie d'un droit d'usage mixte, permettant diverses possibilités d'utilisation (résidentielle, commerciale ou de bureaux), et dispose des permis d'exploitation délivrés par les ministères de l'Éducation et de la Santé. Le quartier de Barrio Dent se distingue par son environnement développé, avec des infrastructures publiques et privées en parfait état. Profitez d'une sécurité topographique et socio-économique, soutenue par une large gamme de services urbains. Ce quartier est devenu un pôle de convergence pour les projets immobiliers de moyenne et haute gamme, abritant des universités prestigieuses, des administrations et des services privés. De plus, le Barrio Dent a connu une croissance commerciale et urbaine impressionnante, grâce à sa proximité avec le centre commercial San Pedro Mall et divers centres commerciaux tels que Carolina et Antares, situés sur les boulevards Dent et Yoses. Cet emplacement stratégique offre non seulement un immeuble exceptionnel, mais aussi un cadre de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus prometteurs de San Pedro. Superficie du terrain : 1 225,73 m². Surface construite : 1 674,25 m². Charges : 1 $/m². Prix de vente : 2 009 100 $. Loyer : 12 555 $ (immeuble entier). État du bien : Occasion. Ville : San Pedro, San José. Type de bien : Immeuble. Pays : Costa Rica. Surface construite : 1 674,25 m². Nombre d'étages : 4,5. Nombre de pièces : 26. Nombre de salles de bain : 12,5. Type de transaction : Vente/Location. Terrain d'angle. Prix de vente : 2 009 100 $. Loyer : 12 555 $ (immeuble entier). Prestations intérieures : portail électrique, cuisine équipée, coin repas, ascenseur, électricité, eau chaude, carrelage, plafonds en plaques de plâtre et apparents. Prestations extérieures : parking pour 4 véhicules, parking à proximité, fosse septique, pompe à eau. Accès à tous les fournisseurs de télécommunications, câble et internet. Facile d'accès, à proximité des grands axes routiers, centres de santé, parcs, commerces, centres commerciaux, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun et centres de loisirs.
