Description
Brasil de Santa Ana, un joyau caché du Brésil, offre une opportunité inégalée pour les investisseurs et les développeurs. Ce terrain exceptionnel, composé de 4 plans cadastraux, couvre une superficie totale impressionnante de 31 328 mètres carrés. Le meilleur de tous ? La combinaison de trois « utilisations du sol » en fait une toile parfaite pour la construction de jusqu'à 100 maisons dans un emplacement enviable. Avantages mis en évidence : 1. Emplacement imbattable : Ce terrain est situé à Brasil de Santa Ana, une zone qui offre la combinaison parfaite de tranquillité et de confort. Il est stratégiquement situé pour offrir un accès rapide aux services et commodités essentiels. 2. Triple utilisation du sol : ce terrain est une rareté, avec trois « utilisations du sol » différentes. D'une part, elle dispose d'une Zone Résidentielle de Densité Moyenne, permettant la construction jusqu'à 100 logements. D'autre part, il dispose d'une zone de protection qui garantit la préservation de la beauté naturelle environnante, mais permet la construction d'immeubles multifamiliaux de 4 étages de hauteur plus un parking en sous-sol. Le terrain adjacent à la marge, à côté de la route 27, a également un usage commercial où un projet mixte peut être construit. Quelle merveille et quel avantage pour tout Développeur / Investisseur. 3. Infrastructures de base : Le terrain a accès à l'eau, grâce à une canalisation qui passe juste devant la propriété. Il dispose également d’une disponibilité électrique, ce qui facilite grandement le processus de développement. 4. Environnement naturel unique : Dotée d'un exutoire naturel et d'espaces verts, cette propriété peut devenir un espace commun naturel avec sentiers et végétation luxuriante. Cela ajoute non seulement de la valeur aux maisons, mais offre également un environnement agréable aux résidents. 5. Permis en règle : Deux permis de construire soutiennent ce terrain, dont l'un est valide jusqu'en 2024, tandis que l'autre est actualisable à compter de 2022. Cela simplifie le processus d'aménagement et fait gagner un temps précieux. 6. Superficie minimale du lot : Dans la zone de densité moyenne, la superficie minimale du lot est de 250 mètres carrés, et avec l'assainissement, de seulement 150 mètres carrés, ce qui permet une plus grande flexibilité dans la conception et l'utilisation de l'espace. Brasil de Santa Ana : un endroit avec beaucoup à offrir : Cette charmante communauté est connue pour son environnement sûr et calme, parfait pour les familles et les personnes à la recherche d'une vie confortable et paisible. De plus, la région offre une variété d’options aux résidents, allant des restaurants de haute qualité aux parcs et activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce terrain unique qui allie beauté naturelle et potentiel immobilier incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre prochain projet de développement résidentiel à Santa Ana au Brésil ! C'est le moment idéal pour concrétiser votre vision et profiter de cette offre qui n'arrive pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette opportunité !
