Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement nichée dans le paisible quartier du Plateau.
Située à mi-chemin entre le quartier du Panorama de Clamart, le centre-ville de Châtillon et la rue commerçante de Fontenay-aux-Roses, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à distance piétonne des écoles et des commodités du cœur de ville, tout en étant non loin du parc André Malraux, offrant une très belle vue panoramique sur la capitale.
Le TRAMWAY T6, avec son arrêt André Malraux accessible en seulement 10 min de marche, vous permettra de rejoindre en 5 min la station de métro Châtillon - Montrouge (ligne 13).
Situé au 2e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un balcon de 13 m², orienté au Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se démarque par sa salle d'eau privative.
Cet appartement est situé dans une résidence de standing avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Offre valable jusqu'au 02/06/2024)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
