Description
Élégante villa de luxe avec beaucoup de lumière naturelle et piscine chauffée Situé à l'ouest de Charlottenburg et au nord juste à côté du Grunewald, Westend impressionne par sa sérénité discrète et son confort subtil. Basé sur le modèle noble de Londres, Westend abrite avant tout des bâtiments anciens bien entretenus et des villas nobles. Le cœur infrastructurel de ce quartier est la Reichsstrasse, qui commence à la Theodor-Heuss-Platz et compte de nombreux magasins, bars et restaurants. Le parc des expositions de la Funkturm, avec ses expositions et salons internationaux, se trouve à quelques pas. Si vous aimez les événements sportifs et culturels, visitez l'Olympiastation juste en face de la Heerstrasse pour regarder en direct les matchs de l'équipe de football de Bundesliga Hertha BSC, les championnats d'Europe et du monde ou les concerts en plein air des Rolling Stones et d'autres groupes de classe mondiale. S'inscrivant parfaitement dans le refuge exquis de Westend, la DRK Clinic Berlin Westend, aux allures de parc, et dotée de services médicaux répondant aux normes les plus élevées, est située à Spandauer Damm. Dans l'ensemble, en raison de son emplacement calme mais en même temps de sa proximité avec la ville de Berlin, Westend offre les meilleures conditions pour une vie de haute qualité, associées à une pincée discrète de décélération et de noblesse. Le métro et le S-Bahn ainsi que diverses lignes de bus offrent un accès rapide et facile à tous les autres quartiers de Berlin ; en voiture, vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute de la ville ou les limites ouest de la ville via la Heerstrasse comme voie de desserte. Cette villa exclusive, située dans un endroit recherché à Westend, offre une expérience de vie incomparable sur une généreuse surface habitable de 585 mètres carrés. Avec un total de sept pièces, une entrée à couper le souffle avec une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres et un beau jardin avec piscine chauffée, cette propriété est vraiment unique. D'immenses fenêtres couvrant toute la villa fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cœur de la villa est l'espace de vie exceptionnellement grand, qui, avec environ 140 mètres carrés, est idéal pour les grandes célébrations et les visiteurs. La terrasse attenante d'environ 40 mètres carrés agrandit encore la surface habitable et est facile à utiliser même lorsqu'il pleut grâce au toit partiel. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine-séjour spacieuse, qui offre une belle vue sur le jardin et a un accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée. En plus de la cuisine, il y a deux pièces, un cellier et deux salles de bains au rez-de-chaussée. Le sous-sol, aménagé à des fins résidentielles, est équipé d'un sauna et d'un solarium. On y trouve également une salle de sport, une buanderie et un atelier. Deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètent cet étage. Un jardin joliment conçu avec un arrosage entièrement automatisé vous invite à vous attarder, surtout pendant les mois d'été. Le coin salon confortable et couvert à côté de la piscine est l'un des endroits préférés du jardin. A noter particulièrement la piscine chauffée avec système à contre-courant et toit, idéale pour nager toute l'année. • 7 pièces, 5 chambres • Cuisine avec appareils Miele • 7 salles de bains / sauna, solarium • Piscine chauffée avec système à contre-courant et toit • Dressing • Parquet dans le séjour • Moquette dans la chambre de Vorwerk • Cheminée • Son système sur la terrasse et dans le salon • Hauteur de plafond jusqu'à 10 mètres • Climatisation dans la chambre • Fenêtres en verre isolant en bois au rez-de-chaussée • Fenêtres en verre isolant en plastique au premier et deuxième étages • Stores extérieurs électriques au rez-de-chaussée • Fenêtres avec film incassable au sous-sol • Deux terrasses spacieuses • Porte blindée / interphone 3 points • Système d'alarme avec activation • Cave aménagée avec Salle de Sport
