Description
Propriete dans l'Alto Douro Vinhateiro de 3 781 m², comprenant 4 articles urbains (4 maisons) et 2 articles rustiques (jardin et vignoble), d'une immense valeur culturelle et patrimoniale, implantee sur une colline avec une vue panoramique privilegiee sur la vallee, a Fontes, Santa Marta de Penaguiao.
Casa da Trapa - Cette construction datant du XVIIIe siecle, maison principale de la propriete, a une superficie totale de 433,60 m² repartie sur 2 etages : rez-de-chaussee avec 154,10 m² et premier etage avec 279,50 m². Elle comprend 3 salons, une grande cuisine avec cheminee et four a bois, 7 chambres, 3 salles de bains et divers espaces de rangement. Elle presente des caracteristiques traditionnelles des anciennes maisons seigneuriales, comme la forte presence d'elements en granite (structures, escaliers exterieurs, encadrements de fenetres et elements decoratifs), structures en bois, plafonds voutes, frises et moulures travaillees, carreaux artistiques dans les salles de bains, grande cheminee, et autres details charmants.
Casa das Lousas - Cette construction presente des caracteristiques particulieres telles qu'un toit a huit versants, une faitiere en forme de croix, et un revetement (couverture et parements exterieurs) en ardoise taillee disposee en ecailles de poisson. Elle a une superficie totale de 101,80 m² et comprend 2 etages : rez-de-chaussee avec 46 m² destine a une boutique et premier etage avec 55,80 m² destine a un pavillon.
Casa do Celeiro - Cette construction est destinee au stockage, avec une superficie totale de 111,80 m² repartie sur 2 etages de superficie egale (55,90 m² chacun).
Casa da Vinha - Cette construction (en ruine) a une superficie totale de 238,50 m² avec 2 etages : rez-de-chaussee avec 148,50 m² et premier etage avec 90 m². Elle est caracterisee par ses murs en schiste.
Jardins da Trapa - Cet espace rustique d'une superficie totale de 1 156 m² fait partie du magnifique jardin entourant les maisons, comprenant une belle piscine, un batiment pour les vestiaires, des paves exterieurs en schiste, des escaliers exterieurs et de magnifiques garde-corps en granite.
Terreno da Vinha - Ce terrain rustique d'une superficie totale de 2 625 m² abrite actuellement un vieux vignoble actif (VRD - Vignoble de la region delimitee du Douro). Il est situe dans une zone urbaine et permet des possibilites de construction selon le plan directeur de la ville.
La propriete est situee a 1 heure et 15 minutes de Porto et a une demi-heure de Vila Real. EXCELLENTE OPPORTUNITE.
Performance Energetique: Exempt
