Description
Villa en construction à Žminj, design traditionnel !
Il appartient à un complexe de villas neuves.
La superficie totale de cette unité particulière (Villa NO.3.) est de 187 m². Le terrain est de 766 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon et salle à manger à aire ouverte, de deux débarras, d'une chambre avec salle de bain, d'une salle de bain supplémentaire et d'une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Située sur un terrain de 766 m2 se trouve la cuisine d'été susmentionnée avec barbecue, une belle piscine de 8x4 m2 avec un solarium pavé et de la verdure supplémentaire avec de la végétation plantée qui sera arrosée par un système d'irrigation.
Deux places de parking couvertes et pavées sont prévues pour vos véhicules.
Le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le refroidissement est assuré par des unités de climatisation dans chaque pièce et dans le salon.
La maison est orientée au sud et capte la lumière du soleil presque toute la journée, tout en garantissant une intimité maximale à chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans le style typique de l'Istrie, en mettant l'accent sur les matériaux traditionnellement utilisés pour ces maisons. L'extérieur comportera une façade d'isolation thermique de 10 cm d'épaisseur associée à de la pierre. Les menuiseries intérieures et extérieures seront en bois. Les sols seront carrelés et les escaliers seront en pierre. Les mains courantes et les clôtures seront en fer forgé.
La porte d'entrée de la colonie sera actionnée électriquement et contrôlée par une télécommande.
Cette belle maison à étages est idéale pour un investissement en location touristique ou comme maison familiale ! Elle se trouve à 30 km de Pula et à 20 km de Rovinj, offrant aux résidents la proximité des zones urbaines et de la mer, tout en offrant également la possibilité de vivre dans le calme et la tranquillité d'un charmant village d'Istrie.
Ref: RE-U-18756Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
