Description
Un manoir charmant et de bon goût dans l'ancien village de Carpignano Sesia domine le centre historique, préservant ses vestiges, les origines médiévales de ce qui étaient autrefois les structures de « cour » typiques de la région, évocatrices et discrètes, où vous pourrez respirer les parfums et les saveurs du passé.
La propriété, dans sa rénovation minutieuse, a réussi à préserver les caractéristiques architecturales d'origine, en accordant une grande attention au choix des matériaux, des systèmes aux normes, grâce au soutien inestimable de professionnels et de techniciens hautement qualifiés et qualifiés.
La propriété d'environ 700 mètres carrés est divisée en six unités immobilières distinctes et indépendantes les unes des autres tant d'un point de vue fonctionnel que cadastral, avec la possibilité d'en créer une septième sur une partie du terrain à bâtir.
La propriété comprend deux jardins, un patio, une cour, un terrain de pétanque d'environ 320 mètres carrés et un grand terrain d'environ 780 mètres carrés. à l'arrière (en grande partie constructible) actuellement utilisé comme verger.
La zone dans laquelle se trouve la propriété est encadrée par les collines de Novare, dessinées par d'interminables rangées de vignobles, où ont toujours été produits des vins renommés et excellents, en particulier des rouges (Ghemme, Gattinara, Sizzano), une région rendue célèbre dans le monde entier pour son excellence gastronomique et vinicole.
À seulement 15 km. de Novare, le village de Carpignano Sesia est bien relié par autoroute aux principales villes de Milan, Turin et Varèse, aux stations touristiques du lac Majeur voisin, à la station de ski d'Alagna Monte Rosa et aux terrains de golf.
Un lieu idéal pour organiser des voyages et des vacances « vertes » entre chambres d'hôtes et hôtels, centres équestres et manèges, à travers des itinéraires nature, œnogastronomiques et culturels, dans un cadre bucolique, fait de simplicité et de saveurs uniques...
Pour ces caractéristiques, la propriété répond clairement à l'investissement, particulièrement destiné à l'hôtellerie ou pour accueillir une grande famille tout en préservant son intimité et sa confidentialité.
Description de la propriété :
- Appartement au rez-de-chaussée de 113 m², triple exposition, meublé, avec espace vert privatif à usage exclusif ;
- Appartement au rez-de-chaussée de 90 m², avec double exposition, meublé, avec espace vert privatif à usage exclusif ;
- Appartement au premier étage de 142 m², avec exposition sur les quatre côtés, meublé, avec deux grands balcons ;
- Appartement duplex de 80 m², premier et deuxième étages, meublé, avec grand balcon ;
- Petite maison/annexe d'environ 70 m² (avec cave et garage d'environ 35 m²), à rénover (à l'exception de la toiture récemment remplacée et refaite) avec accès indépendant depuis la route.
- Grenier/loft de 136 m² au deuxième étage, actuellement inachevé, avec des hauteurs importantes (1,80-3,00 m) déjà équipé de drains et de contremarches prêtes pour l'étage ;
- Possibilité, sur le terrain derrière la propriété, de construire une petite maison.--500fba4e2e41736fc6725a96fe179940!
