Description
Dans un cadre authentique, idéalement situé à Hettange-Grande, cet ancien corps de ferme de 1872 développe 333 m² sur un vaste terrain arboré et bucolique de 58 ares. Proche des axes routiers menant au Luxembourg, de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la gare, cette propriété constitue un véritable havre de paix au coeur d'une commune dynamique. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall dont les belles notes architecturales ont été conservées. Celui-ci dessert le très bel espace de vie baigné d'une lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le magnifique jardin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La cheminée à foyer fermé, les poutres apparentes ainsi que la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère unique adaptée à des moments de détente comme des instants de convivialité partagée. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre parentale, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. Une pièce supplémentaire jouissant d'une entrée indépendante et d'une salle d'eau prend également place au rez-de-chaussée et pourra se prêter à divers projets selon les envies de ses futurs heureux propriétaires. Le premier étage propose une charmante mezzanine surplombant le séjour et faisant office de bureau ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une vaste pièce d'environ 50 m² qui accueille aujourd'hui un espace loisirs avec home cinéma et billard. Lové sous les combles de la bâtisse, le dernier étage accueille quant à lui un vaste séjour supplémentaire. Pour plus de confort, la maison dispose d'un carport 4 voitures et d'une VMC double flux. Accessible de plain-pied depuis la pièce de vie, la vaste terrasse se voit plongée dans la verdure et offre une vue bucolique sur l'ensemble de la propriété. Un atelier de jardinage, une cabane de jardin ainsi qu'un espace aménagé en salon d'été viennent agrémenter ce havre de paix verdoyant propice à la déconnexion. A proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété de caractère jouit d'un cadre exceptionnel pour accueillir une famille à la recherche d'un art de vie au plus proche de la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2880 euros Contact : Cynthia 06 60 75 60 62 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.
