Description
Situé en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés dans la célèbre rue de Verneuil, cet appartement familial de 113m2 offre un cadre de vie exceptionnelle. Idéalement localisé au centre de Paris, vous vous trouverez à proximité des plus beaux endroits de la rive gauche.
Cet appartement rénové et meublé conserve le charme de l'ancien et occupe le 2ème étage d'un immeuble calme avec ascenseur et gardienne. Il comprend un salon, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine toute équipée, deux salles de bains, un WC séparé et un espace buanderie. La configuration permet d'accueillir jusqu'à cinq personnes.
La suite parentale avec un lit double Queen size (1,80m) et un espace dressing, une deuxième chambre avec deux lits simples pouvant être séparés ou réunis, et une troisième chambre avec un lit simple. Les salles de bains offrent des installations modernes avec baignoires, lavabos et rangements.
Les espaces communs comprennent un salon avec un canapé déhoussable de 2 mètres, une table basse, deux fauteuils, une étagère et un coin lecture. La salle à manger est équipée d'une table pour huit convives, six chaises, un secrétaire, une commode ancienne avec plateau en marbre et une cheminée ancienne décorative avec marbre et miroir.
La cuisine séparée est entièrement équipée avec une plaque à induction 4 feux, un réfrigérateur-congélateur, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. L'espace buanderie comprend un lave-linge, un sèche-linge, un étendoir à linge, une centrale vapeur et une table de repassage.
Le chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien inclus dans les charges assure un confort optimal. Le loyer mensuel détaillé, comprenant les charges locatives, s'élève à 4 720 €, avec des charges mensuelles d'entretien de la chaudière de 22,32 €. Deux mois de loyer de dépôt de garantie sont requis avant la remise des clés. Une garantie, qu'elle soit sous forme de garant ou de garantie bancaire, est indispensable. Le diagnostic de performance énergétique attribue à l'appartement la catégorie énergétique E.
