Description
Cette spacieuse maison familiale conçue par un architecte est perchée sur un site surélevé privilégié (environ 0,67 acres), offrant une rare combinaison d'intimité et d'accessibilité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Clonakilty. S'étendant sur environ 400 m² avec cinq chambres doubles et cinq salles de bains. Il est intelligemment conçu pour accueillir quatre chambres au premier étage, dont trois avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale. De plus, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bains et un petit salon attenant avec une kitchenette compacte, idéal pour les membres plus âgés de la famille ou une fille au pair. Cet aménagement offre l’équilibre parfait entre temps partagé en famille et intimité individuelle. On est immédiatement frappé par les proportions généreuses des pièces et la grande sensation de lumière qui règne dans chaque pièce. Une famille peut vraiment s’étendre et profiter de son propre espace. L'inclusion d'une véranda et d'une terrasse extérieure couverte améliore encore l'expérience de vie, reliant les espaces intérieurs et extérieurs. Offrant des espaces supplémentaires pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de la beauté du paysage environnant. L'attractivité de la propriété est renforcée par un garage spacieux sur deux étages, d'environ 121 m² et doté de deux baies pour le stockage des véhicules. Il comprend notamment des toilettes et une douche, ce qui suggère une utilisation future potentielle comme bureau à domicile ou comme logement alternatif. L'attention portée aux détails s'étend aux caractéristiques durables de la maison, notamment des fenêtres à triple vitrage en partie Aluclad, des murs isolés, un chauffage mural solaire et un système de chauffage central au fioul à haut rendement (chaudière Grant Vortex) avec en partie un chauffage par le sol, assurant confort et respect de l'environnement, indiqué par sa classe énergétique B3. L'intégration d'un système d'alarme PhoneWatch et d'une limite électrique sans danger pour les animaux garantit davantage de sécurité et de tranquillité d'esprit. Située sur un peu plus d'un demi-acre, cette résidence est nichée dans des jardins matures, largement plantés et magnifiquement paysagés qui l'entourent. Ce havre de plein air n'est pas seulement un délice visuel, mais aussi un témoignage d'un aménagement paysager réfléchi et d'un amour pour la nature. Son emplacement privilégié signifie que la propriété se trouve à quelques pas de tous les établissements d'enseignement de Clonakilty et de l'arrêt de bus scolaire pour Bandon, ce qui la rend idéale pour les familles. De plus, sa proximité avec certaines des plus belles plages de West Cork, notamment Inchydoney et Courtmacsherry, et la facilité d'accès à la ville de Cork et à Kinsale placent cette maison à l'intersection du charme rural et de la commodité urbaine. L'aéroport international de Cork est à environ 45 minutes en voiture. White Rock n'est pas seulement une maison ; c'est une maison soigneusement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, combinant sophistication, fonctionnalité et connexion avec la nature dans un ensemble exquis. LOGEMENT Rez-de-chaussée Hall d'entrée Salon : 6,1 mx 5,5 m. Parquet en chêne massif et cheminée avec poêle à bois encastré, ce qui en fait un espace confortable pour les réunions. En bas WC Salle à manger : 5,6 mx 4,6 m. Parquet en bois massif de cerisier, offrant un espace durable et élégant pour manger. Véranda : 4,3mx 3,7m. Sol carrelé en grès cérame blanc, pièce lumineuse avec accès facile à la terrasse ensoleillée. Cuisine : 5,6mx 5,2m. Sols carrelés en terre cuite, plans de travail en granit et crédences en mosaïque carrelée. Cuisinière à gaz intégrée, fours électriques jumeaux et comptoir de petit-déjeuner pour un repas décontracté. Surface habitable : 8,5 mx 5,0 m. Parquet en chêne massif avec chauffage au sol. Fenêtres et portes à triple vitrage Aluclad pour une meilleure isolation et poêle à bois encastré Stovax. Buanderie : Sol carrelé, raccordé pour laveuse/sécheuse, offrant un espace pratique pour la lessive et le rangement. Chambre en bas (1) : 6,5 mx 3,2 m. Plancher en merisier massif. Salle de bains attenante Salon : 6,2 mx 4,4 m. Plancher en merisier massif et foyer en fonte. Coin cuisine : 3,5mx 2,8m. Entièrement câblé et plombé, avec cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse. Escaliers et couloir Escaliers en bois franc avec rangement sous l'escalier et espace pour suspendre les manteaux pour plus de commodité. Chambre principale au premier étage (2) : 9,1 mx 5,6 m. Parquet en chêne massif, chevrons apparents pour un charme rustique, dressing et vitrage du sol au plafond pour une lumière naturelle abondante, donnant sur le jardin. Salle de bains attenante Chambre (3) : 5,0 mx 4,4 m. Grand dressing, offrant beaucoup d'espace de rangement. Salle de bains attenante Chambre (4) : 4,6 mx 4,0 m. Salle de bain attenante Chambre (5) : 5,0 mx 4,3 m. Salle de bain familiale : Equipée d'une douche, wc, lavabo et baignoire. Garage détaché : 121 m² Un garage à deux baies avec étagères, presses murales et câblage. Comprend un WC en bas avec lavabo et douche. L'espace à l'étage est grand, potentiellement utilisable comme bureau à domicile, et est câblé, plâtré, peint et doté de quatre fenêtres pour la lumière naturelle. Services : Eau de ville Tout à l'égout Chauffage central au fioul Système d'alarme PhoneWatch Détails BER : B3 N° BER : 102457215 EPI : 133,68 kWh/m2/an Titre : Pleine propriété Réf : 36645-2339
