Description
Coup de coeur assuré ! Sur la commune de Carpentras, dans un secteur des plus recherchés, entre vignes et vue sur le Ventoux, venez découvrir cette superbe propriété de 214 m² habitables sur 1640 m² de terrain.
Cette villa aux goûts du jour, se compose en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 69 m², une cuisine aménagée et équipé, d'une chambre, une salle d'eau et d'un toilette séparé. Sur ce même niveau une buanderie donnant accès à une cave à vin, un double garage muni d'une fosse mécanique et une pièce pouvant servir de salle de musculation complètent cet espace.
Un demi étage dessert 3 chambres dont 2 avec accès au balcon et une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième demi-niveau offre deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et toilette indépendant.
A l'abri des regards et idéalement située, une belle piscine récemment rénovée avec éclairage vous offrira des moments de détente en famille ! Un pool house aménagé en gite de plus de 32 m² vous permettra de recevoir famille et amis en toute intimité. Une dépendance avec mezzanine complète ce bien avec de belles terrasses abritées.
Coté prestations, double vitrage pvc volets roulants, planché chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible … vous offriront le confort moderne recherché !
Prix de vente 879 000 € honoraires d'agence inclus 41 800 € honoraires charge vendeur
DPE: B-91 kwh/an/m² - GES A- 3kgco2/an/m²
Dossier géorisques communal: un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
