Description
Découvrez cette magnifique MAISON DE VILLE de 283m² entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate de la Place Jasmin.
Cette maison exceptionnelle (TYPE APPARTEMENT) se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir de 11m² aux murs en pierre, d'un GARAGE carrelé de 55m² pour deux véhicules, d'une COUR INTERIEURE de 17m², d'une vaste PIECE DE VIE CENTRALE de 67m² avec CUISINE EQUIPEE et puits de lumière, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous trouverez un SALON/ESPACE BUREAU de 63m² avec parquet ancien, 3 CHAMBRES spacieuses de 19m², 20m² et 21m², une salle d'eau avec WC, une bibliothèque de 8m² et une buanderie de 4m².
Le deuxième étage abrite une SUITE PARENTALE de 38m² avec salle d'eau, ouvrant sur un TOIT-TERRASSE offrant une vue imprenable sur l'Hermitage. Ce niveau comprend également une CINQUIEME CHAMBRE de 24m² avec salle de bain.
Les atouts de cette maison incluent son emplacement privilégié en HYPERCENTRE, un GARAGE DOUBLE, une RENOVATION DE QUALITE, des ESPACES GENEREUX et un TOIT-TERRASSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
