Description
Ferme dans le Douro avec un projet approuve pour un hotel rural 5 etoiles avec 15 chambres, 2 plages fluviales, mouillage et des vues sublimes dans toutes les chambres. Permis de planter 1,5 hectare de vignes.
Situation privilegiee a 60 km (environ 1 heure) de Porto et a 4 km du village d'Alpendurada.
Les proprietaires actuels de cette ferme ont deja traverse un long processus d'environ 5 ans pour obtenir la licence de tourisme pour la construction d'un hotel rural 5 etoiles, l'approbation du conseil municipal pour le projet architectural, l'approbation de l'Institut Vinho Verde pour planter 1,5 hectare de vignes, les approbations de l'Association portugaise de l'environnement pour ameliorer les 300 m de la zone riveraine, Construisez des terrasses pour planter des vignes et ameliorer le chemin qui descend vers la riviere. Tranquillite et silence absolu.
En ce qui concerne le projet approuve pour l'hotel, il a une capacite approuvee de 15 suites (12 dans le batiment principal, 2 dans la « Casa do Verde » et 1 dans la « Casa da Aguardente ») et pre-approuve pour augmenter jusqu'a 17 chambres (13 + 3 + 1)
Informations sur le terrain : 46.600 m2 Surface de construction :
Batiment principal : 1.280m2 / 3 etages
Batiments secondaires
Casa do Verde (Villa avec 2 suites) : 184m2 / 2 etages
Casa da Aguardente (Maison avec 1 suite) : 125m2 / 1 etage
Sur un total de 1 589 m2
PRET A CONSTRUIRE
Performance Energetique: F
