Description
Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 280m2 avec jardin et piscine, que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux, dans un quartier prisé, proche Place Nansouty.
Facilement modulable pour créer des bureaux ou espaces partagés (entreprise, coworking ou coliving...), cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible.
Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris des véhicules électriques, et une dépendance de 40m2 vous accueillent.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin de 300m2 avec piscine et cuisine d'été. Une chambre avec salle de bain complète ce niveau. Espace modulable à souhait pour créer un open space ou plusieurs bureaux indépendants
À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 4 salles de bain
Au sous-sol aménagé, un bureau, un atelier, une chaufferie et une belle cave à vin.
Un bien rare et en excellent état idéalement situé à proximité immédiate de la Gare TGV, des transports en commun, des commerces et des écoles, à découvrir au plus vite !
Possibilité de vendre meublé
DPE B (92), GES A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1180-1670€
Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096 - RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
État des risques et pollution: réalisé (null)
