Description
Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente cette maison de charme non-mitoyenne des années 30, d’une surface de 129 m² pondérés (140 m² au sol et 118 m² Carrez) et jouissant d’un joli jardin paysagé parfaitement entretenu.
A Montbauron, dans le quartier de Montreuil, à moins de 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et entre 7 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Versailles Rive-Droite, elle est située dans un havre de paix. Unique à la vente !
Lumineuse, au calme, et pleine de charme, elle se découvre de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de réception traversant de près de 40 m² en demi-niveau avec une partie en salon cathédrale avec cheminée et l'autre en salle à manger avec accès au jardin, belle cuisine ouverte, dinatoire et équipée, espace bureau, toilettes et placards.
Par un escalier en bois, vous découvrez ensuite le 1er étage qui s’offre à vous avec 3 chambres dont 2 petites mansardées, une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements et placards intégrés.
La maison possède aussi un entresol complet avec buanderie, espace de rangements et chambre ou espace de jeux / home cinéma avec fenêtre, chauffage et salle de douche privative.
Ce bien au charme fou et aux prestations de caractère n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
DPE : E / E. Double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière : 1850€ env. / Budget énergétique : de 1930€ à 2680€.
Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeurs).
Votre Consultant Barnes - Damien Portail - est à votre disposition pour toute question et visite au +33 6 60 42 72 23. 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
État des risques et pollution: réalisé (2024-02-05)
