Description
* SOUS COMPROMIS *
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR de 66,90 m2 avec ascenseur - dans une Résidence fermée et ravalée - cuisine équipée neuve et séjour 21 m2 (baie coulissante double) donnant sur Terrasse carrelée SUD de 10 m2 ; ainsi qu'une cave, un Garage en sous-sol, un local vélo et un parking collectif clos.
3 A, Avenue kellermann 21000 DIJON.
comprenant : une entrée carrelée 2,93 m2 (tableau électrique), un séjour carrelé 21 m2 (baie coulissante double) sur une Terrasse carrelée SUD de 10 m2 (prise + lumière), une cuisine équipée neuve (meubles + hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo congel) de 10,30 m2 (possibilité ouverture sur séjour) avec fenêtre (oscillo battante) et accès également sur la Terrasse, un dégagement nuit carrelé (penderie double + penderie triple), un w-c suspendu, une salle d'eau carrelée 4,22 m2 (grande douche, emplacement lave linge, séche serviettes gaz), deux chambres parquets 10,50 m2 et 9,67 m2 (fenêtres oscillo battantes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave (lumière et électricité), un Garage large en sous-sol (lumière + électricité), et un Parking collectif clos.
Classe énergie : C - classe climat : C (rapport du 28/06/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 130 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 408 €
* Ravalement 2021 * * chaudière individuelle gaz 2022 * * volets électriques * * Fenêtres oscillo battantes * * cuisine équipée 2022 *
# Proximité Tram, bus, point médical, écoles, commerces, lino #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : SOUS COMPROMIS
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
www.accession-immo.com
