Description
*** Livraison immédiate *** DUPLEX 4 PIÈCES 96 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 81 m²
GRAND SÉJOUR 42 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | PARKING(S)* | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 20 logements basse consommation. Idéalement située, au cœur du quartier pavillonnaire Les Corluis, à proximité des bords de Marne, et à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, à quelques pas de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
La gare de Neuilly-Plaisance (RER A), est accessible à pied en seulement 10 min, offrant ainsi une connexion rapide vers Paris et ses environs.
- Étage : Dernier étage (2 et 3/3) avec ascenseur
- Surface habitable : 96 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 42 m² et une cuisine semi-ouverte
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 33 m² attenante au séjour et une terrasse de 48 m² accessible depuis les chambres
- Exposition : Traversant Ouest, au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
- Sanitaires : Une salle de bains moderne, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes à chaque niveaux
- Espace nuit : 3 chambres confortables
- Annexe(s) : *PARKING(S) en sous-sol disponible(s) à l’achat (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
Ce Duplex est situé dans une résidence haut de gamme avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
