Description
Exclusif appartement-maison de quatre chambres, avec 523 m2 de surface brute privée, situé dans une copropriété fermée de référence le long du front de mer du Douro et du Passeio Alegre. La maison est répartie sur 3 étages, la zone sociale étant au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée avec sol en marbre Estremoz, un salon lumineux de 84 m2, avec parquet en chêne et cheminée, un bureau avec accès à une terrasse extérieure de 20 m2, une cuisine de 28 m2 avec des meubles laqués, des comptoirs et des murs en Silestone et un sol en marbre Estremoz, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une hotte de la marque SMEG, une buanderie et une salle de bains. La zone privée, située au 1er étage, comprend quatre suites avec des superficies entre 22 et 36 m2, toutes avec des placards intégrés, un parquet en chêne et des salles de bains avec des murs et des sols en marbre Estremoz et des sanitaires suspendus. Au sous-sol, il y a une salle polyvalente de 89 m2, également avec une cheminée et une salle de bains complète. Il dispose de la climatisation dans le salon et la salle polyvalente et du chauffage central dans les autres pièces, l'eau chaude sanitaire étant assurée par une chaudière murale à gaz soutenue par un chauffe-eau. Il dispose de volets roulants électriques de type Blackout dans les chambres, de menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique, de système d'aspiration central, d'alarme et de vidéophone. Exposition solaire : sud, est et ouest. Parking indépendant pour quatre véhicules et rangement. Excellente qualité de construction et de finitions. Emplacement privilégié, au cœur de Foz do Douro, à quelques mètres du Douro et du Jardim do Passeio Alegre, avec proximité de tous types de services, tels que des gymnases et des piscines, et une large offre de commerces et de supermarchés. Dans le quartier, il est également possible de trouver diverses zones de loisirs telles que le Parc de Serralves, le Jardin Botanique et le Parc de la Ville, offrant des opportunités pour l'activité physique et la marche. Les plages de Foz sont à seulement 5 minutes à pied et le centre de Porto à 5 kilomètres. Doté d'excellents accès, il facilite les déplacements vers le centre de Porto et/ou d'autres destinations. Il est également proche des écoles et collèges de renom de la ville, tels que l'école britannique d'Oporto et l'Université catholique.
