Description
Maison mitoyenne 4P 113m2 avec jardin+ 2 stationnements idéalement située à Carnoles
LOCALISATION PARFAITE à Carnoles, 2 stationnements sont inclus au prix de vente (2x 30 000 €) Des travaux sont à prévoir pour la salle de bain.
IDEAL FAMILLE OU COUPLE D'ACTIFS - PROCHE MONACO
Une maison mitoyenne avec jardin composée de 4 pièces dont 3 chambres pour un total de 120m2 environ ensoleillé exposition S et E, Calme. Proche toutes commodités : l'avenue aristide briand, avenue princiaple de carnoles à quelques mètres à pieds permet l'accès à tous les commerces : pharmacie, boucherie, supermarché, Poste... La maison est idéalement composée d'un hall de 5m2, d'un salon/salle à manger de 37m2, d'une cuisine de 10m2 env. et d'un wc séparé de 2,9m2. A l'étage trois chambres de 11, 12 et 15m2 donnant toutes sur un balcon de 14m2 ainsi qu'une salle de bain de 8 m2 à rénover. Bien non soumis au statut de la copropriété - Taxe foncière :NC - €
Diagnostiques énergétiques réalisés en mars 2024 Consommation énergétique du logement : E - 262-kWh/m2/an Taux d'émission de gaz à effet de serre : B - 8 kg CO2/m2/an Prix de vente ttc : 901 000 € Prix net vendeur ttc : 850 000 € dont Montant des honoraires ici : 6% TTC soit 51 000 €, TVA : 20% Commission à la charge du vendeur. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024FF- 015 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
