Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée dans le prestigieux quartier résidentiel Gabriel Péri. Idéalement située à moins de 15 min à pied du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un large éventail de commerces, des écoles de qualité, et tous les services indispensables à votre vie quotidienne.
Le TRAMWAY T2, avec l'arrêt Victor Basch accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo, offre une connexion directe vers le quartier d'affaires de La Défense.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 22 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un incroyable jardin privatif de 173 m², orienté au Sud, véritable oasis de verdure au cœur de la ville.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, un grand rangement, ainsi que 2 belles chambres.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 30/04/2024)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
