Description
Située à Maurepas, dans un quartier arboré, cette maison de 136m² habitables, 149 m² utiles, offre une opportunité rare sur le secteur. Nichée dans le charmant hameau de Villeneuve, elle est parfaitement entretenue et propose une belle diversité d'espaces et de fonctionnalités.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse avec rangements vous accueille, suivie d'un triple séjour d'environ 50m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un beau jardin arboré et sa terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, quatre chambres décorées avec soin, une salle de bains et des toilettes offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Un studio de 27m², situé dans une dépendance, offre une polyvalence d'utilisation, que ce soit pour recevoir des amis, générer un revenu locatif, ou même pour une activité professionnelle libérale ou artistique.
Un garage indépendant est également présent pour votre voiture ou bien pour bricoler, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, comprenant une isolation performante, un poêle à bois, des baies vitrées de qualité et 15 panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique et vous offrant un revenu minimum de 1.200 euros/an.
Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie au quotidien, avec des commodités telles que les transports scolaires, les commerces et les écoles à proximité immédiate. De plus, elle est idéalement située entre la gare de la Verrière et celle de Villiers-Neauphle-Pontchartrain.
Avec son terrain clos et arboré de 1.029 m², ses deux terrasses, son potager, ses arbres fruitiers et son cabanon de jardin, cette maison individuelle à la décoration contemporaine est un véritable havre de paix. Son environnement calme et arboré offre une vue dégagée sur la campagne d'Ergal.
Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans cette maison fonctionnelle, bien entretenue et aux prestations de qualité où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
