Description
Villa de 4 chambres a Pinheiro Manso, d'une superficie brute de 280,00 m2. Il a une conception architecturale inhabituelle car il permet le passage entre chaque niveau a travers des demi-etages, permettant un plus grand confort et un bon eclairage. Il est en bon etat, plusieurs ameliorations ont ete apportees telles que de nouvelles conduites d'eau et quelques doubles cadres et stores avec isolation et a commande electrique. Le batiment est situe sur un terrain de 506,00 m2 avec deux maisons. La construction est de tres bonne qualite, terminee en 1987.
Niveau 1
Hall d'entree de 5,00 m2
Salon principal avec cheminee ( 52 m2) + balcon ( 3.00 m2)
Cuisine avec (12 m2) + cellier (5 m2) + balcon (3,00 m2) et acces direct a la buanderie et au garage (2 voitures) Totalement independant et a l'usage exclusif de cette maison.
C. salle de bain sociale avec (3,00 m2)
Niveau 2
Destine exclusivement a la chambre principale - permet l'intimite et de grandes surfaces d'utilisation (surface totale de 50m2)
(Suite) composee de :
Petit hall d'entree 3.00 m2
Chambre (18,00 m2) + salle de bain (double vasque, plan de travail) + Douche (receveur de douche) + baignoire (6,00 m2) + WC (separation) de 3,00 m2 + placard de 5,00 m2 + dressing de 8,00 m2 + balcon de 10,00 m2
Niveau 3
Hall d'entree avec 6,00 m2
1 chambre avec 17,00 m2
1 C. salle de bain complete avec 6,00 m2
1 chambre avec 15,00 m2
1 chambre (suite) avec 17,00 m2 + salle de bain avec 6,00 m2
Toutes les chambres ont des armoires encastrees de taille genereuse
Niveau 4
Hall d'entree avec 6,00 m2
Terrasse de 55.00 m2
Le batiment est situe dans un quartier eminemment residentiel (Boavista / Foco / Pinheiro Manso), tres proche de la zone maritime (plages de Foz et Matosinhos), dans une rue sans haute construction et face a l'un des jardins les plus grands et les mieux entretenus de la ville de Porto, offrant ainsi de larges vues et une grande tranquillite paysagere (rue avec construction d'un seul cote).
Il convient egalement de noter que, pour la commodite et le confort quotidiens, cet emplacement permet egalement un acces rapide aux principales entrees et sorties de la ville, (direction N ou S), ainsi qu'a TOUS les services necessaires tels que le commerce en general (supermarches, restaurants, coiffeurs, vetements, salle de sport et piscine, CTT, etc.), la sante (clinique/hopital, pharmacies), les transports en commun, l'education (colleges prives et ecoles publiques, universites), les banques, etc.
Performance Energetique: E
