Description
Villa 5 pieces avec 398 m² de surface brute de construction, piscine, jardin et garage a la prestigieuse Vila Nogueira de Azeitao, Setubal. Avec un emplacement privilegie, tres proche du centre historique de Vila Nogueira de Azeitao et a proximite de tous les services et commerces locaux, la villa est implantee sur un terrain de 535 m².
Elle comprend un sous-sol de 130 m² ou se trouve le garage, permettant un stationnement couvert pour quatre vehicules et deja equipe d'une borne de chargement pour vehicules electriques. Dans le meme espace, se trouvent une buanderie et une salle de bains complete. La zone est spacieuse et offre un grand potentiel pour d'autres utilisations telles qu'une salle de sport, une cinquieme chambre ou un deuxieme salon. Au rez-de-chaussee, il y a un salon avec une hauteur sous plafond double ouvert sur une mezzanine et chauffe par un double foyer. De grandes fenetres permettent un acces direct a la terrasse et au jardin, agrementes d'un espace barbecue supplementaire et d'une salle de bains supplementaire pour l'exterieur. La cuisine est independante, entierement equipee et dispose egalement d'un acces au jardin. Le rez-de-chaussee comprend une chambre et une salle de bains pour les invites.
Au premier etage, l'espace le plus prive de la villa, se trouvent trois chambres avec balcon. Ici, la suite orientee vers l'est se distingue, offrant un dressing avec des armoires laquees et une salle de bains soigneusement concue avec un eclairage naturel indirect a travers une verriere. Deux chambres orientees vers l'ouest avec des placards, de grandes fenetres et beaucoup de lumiere naturelle partagent l'acces a une terrasse avec vue sur la Serra da Arrabida. Une salle de bains complete avec baignoire et un bureau/bibliotheque en mezzanine completent le premier etage.
L'espace exterieur comprend un jardin avec pelouse naturelle, une piscine et une douche exterieure. Le projet porte la signature de l'architecte Frederico Barbosa, refletant la recherche d'un design minimaliste et un engagement clair envers le pragmatisme. Il se distingue par sa durabilite et son efficacite energetique, qui transparaissent dans les finitions minutieuses et l'utilisation de materiaux tels que le liege de la region, connu pour ses performances energetiques et acoustiques elevees, ce qui confere a cette villa une certification energetique de classe A+.
Il s'agit d'un choix equilibre et de premier plan pour ceux qui recherchent une residence moderne, durable, construite avec des materiaux de haute qualite, et integree dans le contexte d'une urbanisation recente et prestigieuse.
Performance Energetique: A+
