Description
BORMES LES MIMOSAS : Nous sommes très fiers de pouvoir vous proposer cette immense propriété composée de plusieurs appartements au calme, dans un joli cadre, située entre les secteurs ultra prisés du CARDENON et du CAP BENAT. IDEAL INVESTISSEUR OU ACHAT GROUPE - Vous découvrirez cette bâtisse exposée PLEIN SUD de 410 m2 habitables(5/6 appartements avec compteurs individuels) sur une parcelle de 2163m2
NOUS VOUS INVITONS VIVEMENT A VISIONNER NOTRE VISITE VIRTUELLE POUR ILLUSTRER LA DESCRIPTION CI DESSOUS.
Cet ensemble immobilier est composé de :
A l'étage :
- Un grand appartement en Duplex de 140m2 et sa veranda / terrasse couverte de 38m2 - des combles de 90m2 pourraient être aménager
- Un T2 de 50m2 et sa veranda / terrasse couverte de 25m2 - possibilité de récupérer un dégagement de 6m2 et le transformer en T3
Au RDC, 3 appartements en REZ DE JARDIN avec terrasses privatives:
- 2 plateaux de 36m2 aménageables en Studios avec coins nuits
- Un T2 de 54m2
- Un garage de 50m2 relié au duplex pourrait être transformé en appartement supplémentaire.
CERISE SUR LE GATEAU, la propriété possède un terrain détachable 950m2 sucseptible d'accueillir une ou deux villas neuves.
Ce bien est idéal pour un investissement en location saisonnière dans une station balnéaire aussi prisée que celle-ci !
En dehors des hauts revenus pouvant être générés par la location saisonnière, vous pourriez revendre chaque bien à la découpe ou en garder une partie car il y a aujour'dhui 5 compteurs électriques (demande à faire pour en rajouter pour l'aménagent du garage ou la vente du terrain).
BIEN ULTRA RARE SUR LE SECTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
