Description
Cette superbe maison traditionnelle de 3 chambres, perchée dans une vallée avec des vues à couper le souffle, respire le charme. Nichée dans la campagne la plus sereine parmi les collines ondulantes, cette propriété vient d'être rénovée selon des normes exceptionnelles ! La propriété est une maison à l'envers - à l'étage, qui est au niveau de la rue, on est accueilli par une belle entrée conservant les caractéristiques d'origine et 3 chambres luxueuses avec des fenêtres donnant sur la vallée. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger avec accès direct à de belles terrasses, un salon, une salle de bains, une buanderie et un garage. Cette charmante maison est complétée par une grande piscine privée avec couverture électrique, des terrasses couvertes et ouvertes, un garage et un parking. Les terrasses couvertes sont idéales pour les repas d'été en plein air et pour profiter de la vue. La zone de repos autour de la piscine est entièrement privée et les autres terrasses sont l'endroit idéal pour recevoir la famille et les amis. Cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances loin de la maison.
Bien que située à la campagne avec son calme et sa tranquillité, la propriété n'est qu'à 10 km de la bastide d'Eymet et à 12 km de Duras avec toutes ses commodités telles que les écoles, les marchés, les supermarchés, les pharmacies, les médecins, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 kms (30 minutes) et celui de Bordeaux à une heure et demie.
La propriété a une surface habitable de 140 m2 :
Rez-de-chaussée :
* Cuisine/salle à manger - 45 m2
* Séjour - 20 m2
* Buanderie - 4.5 m2
* Salle de bain - 5 m2 - douche, wc, lavabo
* Garage - 27 m2
1er étage :
* Entrée - 10.5 m2
* Chambre 1 - 20m2
* Salle de bain 1 - 3 m2 - douche, wc, lavabo
* Chambre 2 - 11 m2
* Salle de bain 2 - 3 m2 - douche, wc, lavabo
* Chambre 3 - 10 m2
* Salle de bain 3 - 5.5 m2 - douche, wc, lavabo
* Garage - 27 m2
* Terrasse couverte - 20 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Chauffage électrique - radiateurs
* Fenêtres et portes en simple vitrage
* Terrasse
* Fosse septique
* Piscine - 10 x 5 mts - couverture roulante électrique
* Toit - bon état
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
