Description
Entre Condom et Fleurance, cette superbe propriété vous invite à poser vos valises et à vous détendre dans le hamac au bord de sa sublime piscine avec vue sur la campagne.
La maison de 314 m², restaurée avec la volonté de conserver son caractère authentique, offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec tomettes au sol et escalier originel en bois, un salon avec poêle à bois ouvert sur une terrasse intimiste, une grande pièce de vie avec cuisine dinatoire et côté salon avec poêle à bois dans la cheminée, ouvert sur la grande terrasse par de belles portes fenêtres. Egalement une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc d'invités.
A l'étage, nous trouvons d'un côté la chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau, dans l'autre partie 4 chambres et une salle de bain familiale. Un coin tv style mezzanine a été aménagé au dessus de l'entrée.
A l'extérieur, dans le jardin d'1,8 hectare, plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées s'articulent autour le la maison et de la piscine. Cette dernière est au sel, chauffée par pompe à chaleur, et bénéficie d'un splendide poolhouse. Des dépendances sont utilisées pour le rangement, et une grange à ciel ouvert comme terrain de jeux. Le puits dispose d'une pompe pour l'arrosage.
La maison bénéficie de tout le confort moderne: chauffage central au gaz avec chaudière récente, chauffe-eau solaire, double vitrage bois, fosse septique récente, isolation. Une belle propriété dans la campagne gersoise, sans être totalement isolée grâce au voisin derrière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6004.00 et 8124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
