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Maison de luxe de 72 m2 en vente Théoule-sur-Mer, France

€ 478 000
72 m² 2 3

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Description

EXCLUSIVITE :
Le bien d'une surface totale d'environ 76m² est situé dans une résidence prisée, situé sur les hauteurs de THEOULE SUR MER, jouissant d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes à l'entrée du parc naturel de l'Esterel. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine et d'un tennis.

La maison jumelée (par un côté) dispose de deux étages (3 niveaux) et se compose comme suit :
De plain pied : L'entrée, une chambre spacieuse avec balcon et vue panoramique, une petite chambre d'appoint avec lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'étage : une salle de douche avec wc, une chambre mansardée avec un accès au solarium / toit-terrasse (13m²) et sa vue imprenable sur la mer.
En rez de jardin : le séjour équipé d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 30m², donne accès sur la terrasse avec son jardinet et sa vue partielle sur la mer.
Extérieur : Un emplacement parking privatif devant l'entrée du bien.

NB : possibilité de transformer la grande chambre en 2 chambres séparées pour disposer d'une chambre supplémentaire.

Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 150 €

Entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.

Contact: Didier Charpy
Agent commercial indépendant (E.I)
Phone: +33(0)6 85 08 95 47
RSAC CANNES: 451279467
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie interne
72 m²
Année de construction
1990
Nombre Balcons
1
Référence
DC080-IIMMOO
Services Extérieurs
Piscine
Services Internes
Cheminée
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 455 000
En copropriété
Oui
Lots en copropriété
90
Charges annuelles
€ 1 800
Honoraires (%)
5,05
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
B

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