Description
Unique, en plein coeur de Nice, au calme, au sein d'un petit domaine privé sécurisé, à moins de 10mn à pied de la mer et du tramway, cette villa niçoise de charme en position dominante avec jardin et piscine vient d'être entièrement rénovée avec de très belles prestations modernes tout en conservant son charme d'entant. D'environ 180 m2 sur 2 niveaux, sans vis-à-vis elle offre une vue mer dégagée.
Un large escalier conduit au premier niveau qui se compose d'une entrée, une cuisine moderne très bien équipée et aménagée avec des matériaux nobles, une double réception avec vue mer ouvrant sur la terrasse et une chambre avec sa salle de bain en suite.
Au rez de jardin une chambre de maître avec salle de bain accède directement au jardin, 3 autres chambres, une salle de douche avec WC, un dressing, une buanderie.
En tout 5 chambres mais on pourrait faire un bureau ou salle de sport ou salle de vidéo. Tous les matériaux intérieurs ont été choisis ou restaurés avec le plus grand soin : moulures au mur et au plafond, parquet en chêne en point de Hongrie, grandes plaques de carrelages d'un seul morceau, ferronneries sur mesure, cheminée ... (etc).
Une climatisation réversible intégrée au plafond dessert toutes les pièces.
La villa est entourée d'un jardin de toute beauté agrémenté de nombreuses espèces méditerranéennes odorantes et fleuries (jasmin étoilé, bougainvilliers, orangers ...), et d'une épaisse pelouse.
La piscine en carrelage de Bali est entourée d'espaces de détente.
Trois places de stationnement et un sous sol (cave à vin, ancien lavoir) complètent la propriété.
Proximité immédiate des commerces, bus, écoles.
Accès direct à la promenade des Anglais par le bas du domaine.
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
