Description
Collina Fleming - Via Valdagno - Penthouse et Superpenthouse -
Dans la partie la plus calme et la plus privée du quartier Fleming, mais à quelques mètres de tous les services de Via Nitti et Via Flaminia, nous proposons à la vente une propriété au charme intemporel.
La propriété occupe tout le grenier et le grenier du bâtiment et dispose de 4 entrées qui la rendent éventuellement également divisible.
L'entrée directe depuis l'ascenseur nous raconte déjà les caractéristiques de cette résidence : travaux de menuiserie irremplaçables, luminosité absolue, espaces extérieurs généreux et environnements intérieurs tous uniques, jamais banals.
La taille intérieure globale est de plus de 380 m2, tandis que l'extérieur, qui entre terrasses et grands balcons est présent sur les 4 côtés du grenier, atteint environ 150 m2 de surface.
L'aménagement intérieur ne comporte pas de murs porteurs et se prête à diverses modifications possibles en fonction des besoins du logement.
Actuellement, le grenier se compose d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangement/penderie invités ; un charmant salon double hauteur avec deux grandes fenêtres ; salle à manger, ou éventuellement bureau, avec charmante cheminée ; grande cuisine avec coin repas ; aire de service adjacente à la cuisine; chambre principale avec salle de bains privative ; deuxième chambre ; troisième chambre ; autre salle de bains avec fenêtre. Toutes les pièces ont accès à des terrasses et disposent de grandes fenêtres et portes-fenêtres qui apportent de la lumière naturelle à toute heure de la journée.
Le grenier est accessible de l'intérieur depuis le salon via un confortable escalier principal en bois ou depuis un escalier en colimaçon dans la cuisine ; il y a également un accès indépendant depuis les escaliers de la copropriété.
A cet étage se trouve actuellement un grand salon avec cheminée, divisé en deux zones qui donnent sur le salon du dessous, une salle de bain et deux pièces de service.
Le bien est complété par deux caves, une grande place de parking dans le garage accessible par ascenseur.
Il y a également la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la route privée de la copropriété.
Catégorie cadastrale A/7 (l'« Premier logement » est applicable et dans ce cas, il n'y a pas de taxe IMU).
Nous sommes confrontés à l'opportunité d'acheter une résidence de grande valeur, de style classique mais également transformable en une maison moderne de grand impact, idéale pour une grande famille et aussi pour ceux qui recherchent une maison/studio.
