Description
Nous sommes fiers de vous présenter ce sanctuaire côtier extraordinaire près de Lefkada, où l'exclusivité et la sérénité fusionnent.
Cette villa est l'une des très rares qui offre un accès direct à la mer et dispose d'une vue spectaculaire et préservée.
Pourtant, ce ne sont pas seulement les vues à couper le souffle qui distinguent cette propriété ; c'est le sentiment de retraite et d'exclusivité qui la distingue vraiment des autres.
Située dans son jardin méditerranéen méticuleusement entretenu de 11000 m², entouré d'oliviers (produisant environ 170 litres d'huile d'olive bio par an), de citronniers, d'orangers et de grenadiers, et surplombant le golfe Ambracique, le paysage ne pourrait pas être mieux.
Au cœur du domaine se trouve la résidence, qui s'étend sur 2 étages.
Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains modernes, la maison a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021 (nouvelles tuyauteries, nouvelle électricité, nouveaux sols, nouvelle machinerie de piscine, rénovation de la piscine, nouvelles salles de bains...). La grande cuisine ouverte avec des plans de travail en marbre est une pièce maîtresse en elle-même.
La vue surélevée depuis les terrasses de chaque étage (150 m² chacune), qui longent toute la longueur de la maison, sont les endroits parfaits pour profiter du coucher de soleil, observer les dauphins dans le golfe et écouter les oiseaux.
Au-dessus de la piscine à débordement chauffée, vous trouverez le bar, la cuisine extérieure et la salle à manger qui couvrent une superficie de 120 m². Cet espace sera sûrement le point culminant de vos soirées d'été, en profitant des couchers de soleil uniques.
Descendez le chemin pavé à travers le jardin et vous accédez directement à la plage isolée et au ponton.
Cette maison est définitivement un excellent choix pour rassembler famille et amis et pour organiser des fêtes somptueuses, mais aussi comme une entreprise de location de luxe.
Située à quelques instants de l'aéroport d'Actium et à 3 heures de route pratique d'Athènes, cette résidence jouit d'une position privilégiée qui offre à la fois accessibilité et retrait - une vraie rareté dans l'immobilier côtier.
Le golfe Ambracique possède un écosystème très riche, allant de l'observation des oiseaux (pélicans dalmatiens, hérons et flamants roses) à celle des dauphins (environ 150 dauphins à gros nez vivent toute l'année dans le golfe) sans oublier les tortues marines Caretta caretta.
