Description
Duplex de Caractère au Cœur du Vieux-Lille
Découvrez ce superbe duplex lumineux et calme, idéalement situé dans un immeuble entièrement réhabilité avec un joli jardin intérieur offrant un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Type : Duplex de 121 m2 au 1er étage (sans ascenseur).
Disposition :
Cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux orienté plein sud.
Salle de bains, cellier, 1 chambre, 1 bureau.
2 espaces mezzanine offrant des possibilités multiples (coin nuit, bureau, rangement).
Confort :
Chauffage au gaz collectif avec décompteur individuel.
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
En option : Possibilité d'acquérir une place de parking pour plus de confort.
Localisation idéale :
Situé au cœur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, bars et boutiques emblématiques. Ce bien offre un accès pratique aux principaux points d’intérêt :
Transports :
Station V’lille au pied de l’immeuble.
À 21 minutes à pied de la Gare Lille Europe et Lille Flandres.
À 14 minutes en transport (BUS 9 et 50).
À pied :
15 minutes de la Grand Place.
11 minutes de la Place Louise de Bettignies et du Musée de l’Hospice Comtesse.
13 minutes de la Citadelle.
3 minutes de la Maison natale de Charles de Gaulle.
Informations pratiques :
Copropriété : 14 lots.
Charges : Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 2 312 €.
Informations légales : Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
Prix : 495 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! 06 34 82 40 30
État des risques et pollution: OUI
