Description
DEMEURE DE CHARME, NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, SANS VIS A VIS ET SUPERBE PISCINE
Au sein du charmant village de Villennes-sur-Seine, j'ai le plaisir de vous proposer cette Demeure de charme, baignée de lumière à chaque étage, développée sur 324 m² de surface habitable et au calme absolu.
Un air d'Aix en Provence parfume l'âme de cette superbe demeure qui jouit de multiples prestations très soignées.
Vous serez séduit par une large galerie d'entrée offrant un spacieux salon de 60m2 et orné d'une ravissante cheminée.
Ce salon orienté SUD s'ouvre par une splendide baie vitrée de 5 mètres avec une vue dégagée sur le charmant parc paysagé, arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers, d'un terrain de boules et un abris de jardin de 30m2.
Une cuisine aménagée et équipée composée de matériaux haut de gamme, digne des plus grands Chefs cuisiniers où le confort se mêle à la technicité. Celle- ci s'ouvre sur la terrasse d'été, jouissant d'un Barbecue en pierre extérieur, Toilettes de courtoisie,
Vous serez charmés également par cette vaste chambre avec un accès terrasse d'environ 30m2 et une salle d'eau composée douche à l'italienne, wc.
Au 1er étage, trois chambres dont une suite parentale époustouflante de 30m2 dotée d' une cheminée avec une salle d'eau double vasque et une vue plongeante sur la nature. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble.
Un sous sol total complète l'ensemble comprenant une chambre à granules de Bois, une buanderie, une salle de jeux un spacieux garage avec porte automatique pour 2 stationnements de voitures familiales.
Un studio d'environ 25m2 peut être aménagé avec une entrée indépendante.
Prestations Haut de gamme : Chauffage au Bois ( à granules), Materiaux Haut de gamme, Table de cuisine en Corian, carrelage Porcelanosa dans les salles d'eau, fenêtres double vitrage haute qualité, arrosage automatique, Alarme.
Amateurs de farniente , vous pourrez profiter à souhait de la piscine orientée plein SUD.
de 4m sur 12,5m et ce, à l'abri de tous regards. Cette Demeure se révèle être un savoureux mélange d'authenticité et de modernisme.
A 15 minutes à pied de la Gare de Villennes , en 30 minutes à la Gare de Paris Saint Lazare en train.
La future gare de RER E arrive en avril 2025 - Paris sera accessible en 20minutes. Ecoles primaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
En résidence principale ou résidence secondaire, cette belle maison de famille, pleine de charme où seuls le chant des oiseaux viendra troubler le silence. Posez vos valises et plongez dans ce HAVRE DE PAIX.
EN EXCELLENT ETAT, rénovations très récentes et jouissant d'un DPE classé C.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre A VISITER SANS TARDER
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2757.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel LACROIX - Tél. 0620426644
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 039 377 Versail...
