Description
Appartement de 2 pieces de 74 m2 situe a Praia das Macas.
Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand salon de pres de 30 m2, d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse de 18 m2 et d'une salle de bains de 9 m2.
Agreable espace exterieur de 17 metres carres, accessible depuis le salon et la chambre, avec vue sur la campagne et les montagnes.
L'appartement est vendu entierement meuble et equipe.
C' est un produit unique, avec des normes elevees de construction et des services de qualite, un emplacement ideal, et developpe par une equipe reputee avec une experience tres solide.
Il beneficie d'un emplacement unique dans le quartier prestigieux de Sintra, juste en face de l'une des plages les plus celebres et les plus emblematiques du Portugal : Praia das Macas.
Cet appart-hotel de luxe 4 etoiles se veut un produit unique dans la region, destine a un public jeune, creatif et sophistique, qui cherche a vivre la vie a son meilleur.
Il comprend 110 appartements, dont des studios et des appartements d'une chambre. Deux batiments fonctionnent comme un aparthotel et le batiment central offre des espaces sociaux et de loisirs, y compris un restaurant avec un concept d'alimentation saine et locale, une salle d'evenements pour 50 personnes, une salle de sport, un spa, des piscines exterieure et interieure et des places de parking privees pour chaque unite.
Tous les appartements disposent de balcons et de vues degagees sur la mer et la plage.
Pendant l'ete, l'hotel sera presente comme un lieu d'hebergement ideal sur la plage, avec des activites de plein air telles que la randonnee, le VTT, l'escalade, le surf, le paddle, entre autres.
En hiver, l'hotel offre des conditions ideales pour le secteur MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Events), ainsi que pour les retraites de pleine conscience et de bien-etre.
L'achat d'un appartement dans cet Aparthotel est une excellente option d'investissement. 'Le 'Buy to Let' est un concept d'investissement bien etabli et sur dans lequel les proprietaires conservent la pleine propriete des unites, laissant la gestion a une equipe hoteliere experimentee qui generera des revenus en les louant ; les investisseurs peuvent utiliser les unites 14 jours par an gratuitement.
Le Groupe espere generer pour les investisseurs un rendement de 5 a 7 % par an (selon une etude de marche realisee par l'equipe d'Hospitality) et une plus-value des proprietes de plus de 20 a 30 % par rapport aux prix de vente initiaux.
Les benefices sont distribues selon un systeme de pool : les proprietaires recoivent 70 % et la societe de gestion 30 % du benefice net de la gestion de l'hotel.
Il n'y a pas de restrictions legales a la propriete etrangere au Portugal. Les investisseurs peuvent acheter a titre individuel ou par l'intermediaire de societes.
Sintra est l'une des municipalites les plus urbanisees et les plus densement peuplees du Portugal.
C'est une destination touristique importante, celebre pour son environnement pittoresque, ses palais historiques, ses chateaux, ses plages pittoresques, ses parcs et ses jardins.
Sintra est un site classe au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le projet est situe en face de Praia das Macas, l'une des plages les plus populaires a proximite de Lisbonne.
L'atmosphere du quartier est fantastique et typiquement portugaise, avec ses cafes locaux et traditionnels, ses boulangeries et ses restaurants de fruits de mer.
L'accessibilite est excellente grace a la proximite des autoroutes, ce qui vous permet de vivre dans la paix et la tranquillite des montagnes et de la mer de Sintra, tout en etant capable de rejoindre Lisbonne en seulement 25 minutes.
Performance Energetique: B-
