Description
Karacterre® Cholet - En plein coeur du centre-ville de CHOLET, bel appartement haut-de-gamme de 170m², idéalement situé proche des commodités. Venez découvrir ce bien d'exception rénové alliant charme de l'ancien et élégance situé au premier étage d'une charmante copropriété. L'association des textures tels que le parquet massif, et la cheminée en marbre blanc magnifie leur esthétique et équilibre au sein d'un salon chaleureux. En enfilade, un séjour avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 40m² exposée plein SUD. La partie nuit insuffle une ambiance cosy permettant de garantir le calme et le confort attendus pour une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'autre partie nuit desservant deux autres chambres et une salle d'eau. Il bénéficie aussi de deux places de parking sécurisées et de deux caves. Si vous recherchez un bien rare sur le marché, contactez-nous pour une visite. Quelques informations : Menuiserie double vitrage, volets électriques, visiophone, digicode, fibre internet, portail électrique, Taxe foncière : 3037€. Petite copropriété de 4 appartements répartie en 15 lots (caves, parkings,et appartements). Pas de procédures en cours. Charges de 1358€/an. (entretien des parties communes). (Environ charges 1141€/an gaz et 1286€/an d'électricité) Chauffage individuel au gaz de ville Chauffage et gestion individuel de l'eau Pas de procédures en cours Lot n°4: Appartement Lot n°10: Cave en sous-sol Lot n°11: Cave en sous-sol Lot n°15: Place de parking Lot n°48: Place de parking couverte en sous-sol Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Angélina Petitpas 07.69.23.91.21 ref 558. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,86% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 453.000 euros. Honoraires : 22.000euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1680 euros et 2340 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
