Description
Votre agence Cigal' Home vous propose :
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de près de 145 m² habitables construite en 2022 sur un terrain 4 faces de plus de 1 400 m² entièrement clôturé.
Côté intérieur, une grande pièce à vivre traversante de 60 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur le salon avec une verrière. Attenant à la cuisine, une buanderie donnant accès au garage de 31 m².
Un hall vous donne accès à l'espace nuit, composé de 3 chambres dont une disposant de son propre dressing et de son accès à la terrasse. 2 salles d'eau modernes dont une avec WC. Les 2 disposent d'une douche à l'italienne, meuble vasque et chauffe serviette.
Des prestations de qualité dans l'ensemble de la maison : climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage aluminium, conduit pour installer un poêle, piscine coque 8m x 4m au sel avec pompe à chaleur, etc...
Assainissement individuel conforme de type microstation.
Une villa à découvrir sans plus attendre !
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321.00 et 435.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
