Description
Engel & Völkers a le plaisir de présenter en exclusivité cette fascinante villa Art Nouveau, indépendante sur trois côtés, située au cœur de l'ancien village de Stadirano, une ville qui fait partie de la commune de Lesignano Bagni, connue pour ses eaux sulfureuses et thermales ainsi que ainsi que la nature intacte qui entoure ces collines. D'une superficie de plus de 250 mètres carrés commerciaux répartis sur quatre niveaux reliés par un escalier intérieur, les fondations de cette fascinante maison représentent un témoignage de l'architecture de l'époque du XVIIe siècle. La même grande et suggestive cave ancienne, entièrement construite en pierres apparentes, a été créée pour servir les propriétaires d'origine, la noble famille Sforza Cesarini, et a ensuite été restaurée, également avec des interventions de stabilisation antisismique, mais en conservant toujours ses caractéristiques typiques. En montant les escaliers anciens, vous atteignez le rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes et séparées (dont une accessible aux véhicules), dont la structure actuelle remonte à 1928, tout comme la façade de l'ensemble du bâtiment. L'ensemble du complexe a fait l'objet d'une restauration soignée et sophistiquée en 2000, caractérisée par une attention minutieuse à la conservation de tous les éléments d'origine, à commencer par les carreaux de ciment des sols. A l'étage se trouvent également une chambre, une salle de bain avec douche, un très grand séjour et surtout une véranda panoramique avec vue imprenable sur les collines environnantes et le ruisseau de Parme. De là, il est également possible d'admirer le parfait entretien du jardin anglais, conçu avec un extrême soin sur les pentes de la propriété. A cet étage, il y a également la possibilité de créer une cuisine étant donné l'agencement déjà présent dans la zone donnant sur le portail d'entrée. Depuis l'escalier intérieur, vous atteignez ensuite le premier étage et êtes accueilli par un salon Art Nouveau raffiné, qui sépare la vue d'une deuxième chambre. L'étage comprend également une cuisine confortable et une charmante salle de bain avec fenêtre. Accessible depuis le salon, il y a également la possibilité de profiter d'autres espaces extérieurs, grâce à la grande terrasse avec vue panoramique qui s'étend jusqu'au prestigieux château de Torrechiara. Enfin, on note la présence d'un autre étage mansardé habitable, où a actuellement été créée une jolie chambre avec sa grande salle de bain, qui pourrait également représenter un petit appartement séparé du reste du bâtiment pour retrouver des espaces de vie confortables et charmants. . La flexibilité d'utilisation de cette propriété la rend en effet particulièrement intéressante pour les familles qui ont besoin d'espaces séparés mais qui ne veulent pas manquer l'occasion de découvrir l'histoire et la nature de ces lieux magnifiques, même dans leur propre maison. Là où commencent les premières pentes des Apennins de Parme, sur la rive droite du ruisseau de Parme, entre collines et ravins suggestifs, se trouve la zone de Lesignano Bagni, une commune aérée également connue pour les eaux thermales qui émergent de ses eaux sulfureuses et sources salines. Il suffit de monter juste au-delà de Parme, en traversant la ville de Langhirano, connue dans le monde entier pour la production des fameux jambons, pour respirer l'air frais et pur de cette zone non contaminée et pourtant si proche de la capitale. Lesignano de' Bagni, ainsi que le hameau de Stadirano, offrent à leurs habitants cette opportunité unique : se sentir immergés dans le calme de paysages naturels non contaminés et pourtant proches de tous les services (y compris les écoles, les hôpitaux, les supermarchés, les gymnases, les piscines) et de vie moderne, accessible en un quart d'heure en voiture. Ici, entre le hameau vallonné de Rivalta et la proche Torre di Traversetolo, s'étend le parc Barboj, caractérisé par de petits volcans qui émanent encore du sol des gaz sulfureux et constituent les sources de boue salée. De ces puits, encore présents, on obtient l'eau utilisée depuis 1700, grâce à Pier Maria de' Rossi, à des fins curatives et bénéfiques. Depuis 2015, ces espaces ont également été déclarés réserves de biosphère de l'UNESCO, témoignant de la valeur historique, naturiste et culturelle qui les caractérise, et constituent une oasis inestimable de paix et de bien-être pour ses habitants et les nombreux invités qui, même aujourd'hui, en toutes saisons, ils visitent la magie de ces lieux à la nature enchantée.
