Description
**Découvrez votre nouvelle résidence ou l'opportunité d'investissement idéale à Canidelo, un lieu de rêve à proximité de la vibrante ville de Porto et de ses magnifiques plages !**
Ce magnifique appartement T3 de 128 m², situé au 2ème étage, avec un spacieux balcon de 16 m², offre un style de vie luxueux et confortable. Avec une orientation SW/NW, vous bénéficierez d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
**Caractéristiques Principales :**
- **3 places de garage** et un débarras pour plus de commodité.
- **Vue spectaculaire** sur la mer, le fleuve et l'estuaire de Porto.
- **Condominium exclusif** avec parc privé, salle de réunion, espaces communs paysagers avec miroir d'eau, aire de jeux pour enfants et zone de détente en extérieur.
- **Cuisine entièrement équipée** avec des appareils BOSCH, incluant une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur combiné.
- **Salles de bains** avec sanitaires ROCA, porte-serviettes chauffant et miroir.
- **Technologie de pointe** avec pompe à chaleur ARISTON pour le chauffage de l'eau, système de chauffage et de climatisation multisplit LG, ascenseur, ventilation mécanique, volets roulants motorisés dans les chambres et vidéophone.
- **Finitions de haute qualité** et terrasses en céramique.
**Emplacement Idéal :**
Situé dans un emplacement fantastique, à deux pas de la piste cyclable, du fleuve, de la mer, de la réserve naturelle, du Parc São Paio, de la marina d'Afurada et du Cais de Gaia. À seulement 5 minutes du pont d'Arrábida, cet emplacement permet de profiter de la nature tout en étant proche du Grand Porto.
**Avantages de la Zone :**
Porto est une ville dynamique, riche en histoire, en culture et en gastronomie. Avec ses caves emblématiques de vin de Porto à Gaia, vous pourrez profiter de dégustations de vins et de visites guidées révélant les secrets de cette boisson mondialement connue. De plus, le centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une variété de monuments et d'attractions comme la Torre dos Clérigos, la Livraria Lello et le Pont Dom Luís I.
**Tourisme et Plages :**
- **Plages magnifiques** telles que la Praia de Matosinhos et la Praia da Madalena, parfaites pour se détendre et pratiquer des sports nautiques.
- **Promenades en bord de mer** offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec plusieurs bars de plage et restaurants pour savourer la meilleure cuisine locale.
- **Activités de plein air** comme le cyclisme, la randonnée et l'observation de la nature, idéales pour ceux qui aiment un style de vie actif et sain.
**Investissement à Haute Rentabilité :**
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, idéal pour la location à long terme, offrant une haute rentabilité garantie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Canidelo, une zone en pleine croissance avec une valorisation assurée. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
