Description
Cette villa exceptionnelle est situee a 1 kilometre de la plage de Salgueiros et dispose de trois facades et de cinq demi-etages. Ses principales caracteristiques sont le jardin avec puits d'eau, le garage pour deux voitures, l'espace exterieur avec terrasse et deux autres balcons.
La distribution est la suivante : Etage 0, comprenant le hall d'entree avec etagere a chaussures et rangement, la cuisine ouverte avec ilot, la salle a manger et le salon, espaces separes par des planchers inegaux avec acces au jardin, la salle de bains de service.
Premier etage : deux chambres a coucher avec acces a un balcon commun, une salle de bains complete pour soutenir les chambres a coucher.
2eme etage, suite parentale avec dressing, salle de bain avec 2 lavabos, jacuzzi, lumiere naturelle et sortie sur la terrasse avec vue sur la mer.
Etage 3 : deux chambres, toutes deux avec placards et acces a un balcon commun, une salle de bain complete pour soutenir les chambres.
La surface du terrain est de 596 m², la surface brute de construction est de 484 m², la surface brute privee est de 325 m² et la surface brute dependante est de 159 m².
Les finitions sont les suivantes : parquet en bois de sucupira, menuiserie en bois de sucupira, salles de bains en ceramique, ecrans de verre dans les douches, toilettes suspendues, escalier interieur en bois de sucupira avec ecran de verre, plans de travail en granit, chassis en aluminium avec double vitrage, balcons en terrasse avec ecrans de verre.
La cuisine a des placards blancs et est equipee d'appareils Dietrich : cote a cote, four, micro-ondes, friteuse, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante sur l'ilot.
La villa a besoin de quelques travaux, tels que la recuperation du sol, le polissage et le vernissage ; la recuperation de la menuiserie, le poncage et le vernissage ; la peinture generale et la recuperation de la terrasse sur les balcons ou son remplacement.
Elle est situee dans la paroisse de Canidelo, dans la ville de Vila Nova de Gaia, une zone qui offre a ses residents un style de vie paisible, entoure par la nature, avec la proximite des plages et un acces privilegie aux commerces et aux services, ainsi qu'un developpement et une croissance constants.
Dans les environs de la villa, le marche Lidl Canidelo se trouve a 160 metres, les supermarches Mercadona et Auchan a 900 metres et la plage de Salgueiros a 1 km.
L'ecole primaire Lavadores se trouve egalement a 1 kilometre, tout comme l'ecole secondaire Ines de Castro, a 20 minutes. La Rua da Belgica se trouve a 450 metres, ou vous trouverez des transports publics, des banques, des restaurants, des boulangeries et des magasins de proximite. La gare de Coimbroes se trouve a 2 kilometres.
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Profitez de l'opportunite de vivre avec votre famille au bord de la plage dans un quartier prestigieux de Vila Nova de Gaia!
HOMESTEP - Imobiliaria, Investimentos e Gestao, LDA | AMI 17326 | (url cache)
Performance Energetique: D
