Description
Bienvenue à l'Appartement Ria, une superbe propriété neuve située dans le magnifique quartier de Fuseta. Ce magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bain incarne la modernité et offre toutes les commodités nécessaires. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou vous détendre après une longue journée. Entièrement meublé, il est équipé du chauffage et de la climatisation pour votre confort, ainsi que du chauffage au sol dans les deux salles de bain. Une grande terrasse est également à votre disposition pour dîner en plein air tout en profitant du magnifique climat algarvien. Un parking souterrain pour deux voitures et un cellier sont également à votre disposition. Une piscine commune surplombe les magnifiques paysages de la Ria Formosa. Achevé en 2023, ce bien est en parfait état et vous pouvez y emménager immédiatement. La copropriété privée offre davantage de sécurité et d'intimité, tandis que l'ascenseur dessert facilement le garage et le cellier. À quelques pas de la plage, vous pourrez profiter du soleil, du sable et de la mer à votre guise. Avec une certification énergétique A, cette propriété est aussi efficace que belle. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cet incroyable coin de paradis à Fuseta. La propriété se compose de : - Une chambre principale avec têtes de lit rétroéclairées et placards intégrés, salle de bain attenante avec douche à l'italienne et chauffage au sol. - Une deuxième chambre double avec têtes de lit rétroéclairées et placards intégrés. - Salle de bain séparée avec grande douche à l'italienne et chauffage au sol. - Cuisine moderne ouverte avec coin repas donnant sur un salon bien lumineux. - Grande terrasse pouvant être utilisée pour les repas en plein air avec une vue pittoresque sur la magnifique Ria Formosa. NB : *** L'agrément Alojomento Local (AL) a été accordé à cette copropriété, ce qui constitue un excellent atout pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur le processus et les coûts, veuillez vous renseigner ! *** Fuseta est un charmant village côtier situé dans la région de l'Algarve, au sud du Portugal, niché dans la municipalité d'Olhão. Connu pour son patrimoine de pêche traditionnel et ses paysages pittoresques, Fuseta offre un mélange unique de beauté naturelle, de richesse culturelle et d'atmosphère paisible. Il est situé le long de la lagune de Ria Formosa, une réserve naturelle protégée qui s'étend le long de l'est de l'Algarve. La région se caractérise par ses paysages époustouflants, notamment des marais salants, des vasières et des îles qui créent un écosystème diversifié et dynamique. La plage principale de Fuseta, Praia da Fuseta, est située sur un banc de sable accessible par un court trajet en ferry, offrant aux visiteurs des rivages de sable immaculés et des eaux claires et calmes idéales pour la baignade. Culture et patrimoine Le village a conservé un charme portugais traditionnel avec ses maisons blanchies à la chaux, ses ruelles étroites et son ambiance conviviale et décontractée. Les traditions de pêche de Fuseta sont toujours bien vivantes, avec des bateaux de pêche colorés qui parsèment le port et des fruits de mer frais qui constituent un aliment de base de la cuisine locale. Le marché de la ville, le Mercado de Fuseta, est un centre d'activité où les habitants et les visiteurs peuvent acheter du poisson frais, des fruits et des légumes. Activités et attractions Fuseta est un paradis pour les amateurs de plein air et les amoureux de la nature. Le parc naturel de la Ria Formosa offre d'excellentes opportunités pour l'observation des oiseaux, la navigation de plaisance et la découverte de la faune et de la flore diversifiées. De plus, les eaux calmes de la lagune en font un lieu prisé pour le kayak, le paddle et d'autres sports nautiques. Le village accueille également divers événements culturels et festivals tout au long de l'année, célébrant son patrimoine maritime et ses traditions locales. L'un des événements les plus marquants est le festival annuel des pêcheurs, qui propose musique, danse et spécialités de la mer traditionnelles. Parcours de golf : Si vous êtes un passionné de golf, vous serez ravi d'apprendre qu'il existe au moins sept parcours à moins de 45 minutes de route de Fuseta, dont plusieurs sont classés « exceptionnels ». Le plus proche est le parcours de golf de Benemor, à 20 km (25 minutes de route), classé 27e au palmarès « Choix des golfeurs » 2024. Le Monte Rei Golf & Country Club, situé à 30 km de Fuseta, a également été classé à plusieurs reprises parmi les meilleurs parcours du Portugal. Quinta do Lago est régulièrement classé parmi les 5 meilleurs parcours du Portugal et se trouve à 35 minutes de route (38 km) de Fuseta. Monte Rei est classé n° 2 et Quinta do Lago n° 4 parmi les 40 meilleurs parcours de golf du Portugal. Accessibilité : Fuseta est idéalement situé à environ 20 kilomètres de Faro, la capitale de l'Algarve, ce qui le rend facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Le village dispose également d'une gare ferroviaire qui le relie aux autres destinations majeures de la côte algarvienne. Services Silver Holidays : Chez Silver Holidays, nous proposons une gamme complète de services immobiliers, faisant de nous votre partenaire de référence pour tout ce qui concerne l'immobilier et au-delà. Que vous souhaitiez louer votre propriété, rénover votre maison ou gérer votre investissement, nous vous proposons des solutions sur mesure pour répondre à vos besoins. Notre service Location immobilière met en avant votre bien et vous aide à trouver les clients idéaux pour la location résidentielle et de vacances, garantissant un processus fluide et sans tracas. Grâce à nos services de rénovation, nous transformons vos propriétés en espaces modernes, fonctionnels et esthétiques. Des petites améliorations aux rénovations de grande envergure, notre équipe expérimentée travaille en étroite collaboration avec vous pour concrétiser votre vision : valoriser votre propriété, améliorer son confort et son attrait. Pour les propriétaires, nos services de gestion immobilière offrent une tranquillité d'esprit. Nous prenons en charge l'intégralité de votre bien, de l'entretien à la conformité, garantissant ainsi son bon entretien et sa rentabilité sans stress. Chez Silver Holidays, nous nous engageons à offrir l'excellence dans tous les aspects de nos services immobiliers, alliant expertise du marché et accompagnement personnalisé. Que vous soyez propriétaire, locataire ou investisseur, nous sommes là pour simplifier, optimiser et optimiser la gestion de votre propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
