Description
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement privilégié en Andorre.
Dans la résidence prestigieuse Terres de Nicolau, située sur la route Coll d’Ordino, une parcelle de typologie L-XL est proposée, offrant une occasion unique de construire un chalet individuel dans un cadre naturel exceptionnel en Andorre.
Caractéristiques remarquables :
- Surface spacieuse au sein d’un ensemble de 50 parcelles allant de 400 à 774 m².
- Pente modérée, idéale pour des projets architecturaux modernes et fonctionnels.
- Vues panoramiques sur la paroisse d’Ordino et les montagnes majestueuses qui l’entourent.
- Orientation optimale à l’ouest, avec soleil toute la journée.
- Urbanisation de 30 000 m², avec de larges voies et des connexions directes aux rues d’Ordino.
- Accès rapides aux écoles, commerces et services essentiels.
Qualité de construction garantie :
- Fondation et structure en béton armé, assurant solidité et durabilité.
- Façade design avec pierre locale, bois synthétique et panneau composite en aluminium, alliant tradition et modernité.
- Menuiseries extérieures haute performance avec vitrage à faible émission et contrôle solaire automatisé.
- Revêtements de luxe : parquet en chêne naturel sur sol radiant, gres cérame rectifié en cuisine et salles de bain, et finitions antidérapantes sur terrasses et parking.
- Cuisine équipée avec mobilier design en MDF laqué, appareils électroménagers intégrés et plan de travail en gres cérame de grande taille.
- Salles de bain au style contemporain avec sanitaires suspendus, robinetterie thermostatique et mobilier sur mesure.
- Confort total grâce au chauffage par sol radiant, éclairage LED intelligent et vidéophone d’accès.
Avantages d’investissement :
- Emplacement dans l’une des zones les plus demandées en Andorre.
- Environnement naturel et calme, sans renoncer à la proximité des services.
- Projet urbanistique consolidé, avec des infrastructures de qualité.
Une opportunité exclusive pour ceux qui souhaitent combiner nature, confort et prestige dans leur future habitation.
