Description
La villa offre 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, posée sur un terrain paysagé de 1 233 m², au cœur de l’un des golfs les plus prestigieux de Marrakech.
Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte en noyer massif ouvre sur un couloir desservant des toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un vaste espace salon – salle à manger de 100 m², agrémenté d’une cheminée à insert. Ses 12 mètres linéaires de baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin parfaitement aménagé. Deux suites avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau, dont une suite parentale de 70 m².
À l’étage, accessible par un escalier en marbre ou par l’ascenseur, se trouvent trois suites supplémentaires, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient d’une terrasse privative.
Au sous-sol, une salle de sport et un bureau profitent d’une belle luminosité grâce à leur cour anglaise. Un home cinéma entièrement équipé, ainsi qu’un espace salon-bar de 80 m², enrichissent ce niveau. Enfin, un espace entièrement dédié au bien-être propose un hammam de 10 m², une douche multi-jets, un biosauna et une salle de massage.
La villa se distingue par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et ses équipements haut de gamme : pompes à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires couvrant 50 % des besoins, deux ballons d’eau chaude solaire thermodynamiques de 1 000 L, une station de traitement des eaux grises pour l’arrosage, ainsi qu’un système de filtration permettant la consommation de l’eau de la maison. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur Schindler, et l’ensemble bénéficie d’un double vitrage à rupture de pont thermique.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et paysagé avec arrosage automatique et goutte-à-goutte, la propriété est complétée par une piscine de 13 × 4 m, équipée d’une bâche électrique répondant aux normes de sécurité pour les enfants.
