Description
Villa exclusive avec ascenseur privé, piscine et vue sur espaces verts - premiers occupants d'un immeuble neuf. Premier étage - environ 130 m² - hauteur sous plafond 2,70 m : Spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, aux espaces verts et à la piscine (650 x 400) - WC invités avec lavabo - Débarras/salle à manger - Arrêt ascenseur. Étage supérieur - environ 120 m² - hauteur sous plafond 2,50 m : Suite parentale avec salle de bains et accès à une petite terrasse (baignoire, douche, double vasque, WC, fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse), sortie sur la terrasse et dressing - 4 autres chambres (dont 3 avec accès à la terrasse) - salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC, fenêtre) - débarras - Arrêt ascenseur. Dernier étage - environ 32 m² - hauteur sous plafond 2,37 m : Grande pièce lumineuse avec accès à la terrasse - Arrêt ascenseur. Rez-de-chaussée - environ… 95 m² - Hauteur sous plafond 2,50 m : hall d'entrée - grande pièce à vivre avec cuisine et accès à un espace vert - local technique - sortie vers un garage double (36 m²) - ascenseur. Équipements : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, ascenseur, piscine (650 x 400 m), revêtements de sol haut de gamme, garage double (36 m²), etc. La charmante ville d'Hinterbrühl bénéficie d'une situation pittoresque au cœur du Bois de Vienne. Hinterbrühl est réputée non seulement pour ses vertus thermales, mais aussi pour des attractions telles que le lac souterrain de la grotte, le parc naturel de Sparbach et le moulin de Höldrichsmühle. La beauté de ce lieu a inspiré des artistes comme Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner et Ferdinand Raymond. Aujourd'hui, vous pouvez y faire de magnifiques excursions en famille ou vous ressourcer en pleine nature. Le lac souterrain de la grotte est le plus grand lac souterrain d'Europe et un monument naturel classé. Incontournable pour des vacances en famille : la visite du parc naturel de Sparbach, premier parc naturel d'Autriche, ouvert en 1962. Ce vaste espace impressionne par ses arbres centenaires, ses ruines romantiques, ses magnifiques sentiers de randonnée et son aire de jeux d'aventure. Terrain : env. 1 000 m² ; surface habitable : env. 350 m² ; jardin : env. 600 m² ; rez-de-chaussée : env. 95 m² ; balcons : env. 128 m² ; garage : env. 33 m² ; 8 pièces ; 3 salles de bain ; 4 WC ; 1 remise ; 1 jardin ; 1 sous-sol ; 2 balcons ; 1 garage ; 2 places de parking.
